В долевом строительстве РФ сократилось использование ипотеки
За январь-март 2019 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 26,5%. Это меньше, чем годом ранее: за январь-март 2018 года аналогичный показатель достигал 30,5%.
По данным Банка России, доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в РФ кредитов всех видов только за март этого года составила 4,9%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 24,2%.
Напомним, что Закон об ипотечных каникулах РФ вступит в силу 31 июля этого года. Благодаря этому закону возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей, если у заемщика наступили нелегкие времена: потеря работы или трудоспособности, снижение доходов и тому подобное.
Сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.
В июле банк планирует запустить сервис дистанционного одобрения ипотечного кредита. Клиент сможет через личный кабинет подать заявку на ипотеку и там же увидеть решение по кредиту. Об этом рассказал зампред правления банка Анатолий Печатников в ходе презентации.
Таким образом посещать отделение банка на этапе подачи заявки не придется. Сейчас проект в работе. «Запуск — июль 2019 года», — говорится в материалах.
Также ВТБ в мае этого года запустит новые условия кредитования по ипотеке с господдержкой для семей с двумя и более детьми и возможность рефинансирования в рамках программы, следует из презентации ВТБ.
Напомним, в начале апреля правительство РФ расширило действие льготной ипотечной ставки в 6% для семей с двумя и более детьми. Льготная ставка распространяется на весь срок действия кредита. Ранее льготный период составлял от 3 до 8 лет. Программа субсидирования ипотечной ставки для семей с детьми, рассчитанная до 2022 года, была разработана по предложению президента Владимира Путина и запущена 1 января 2018 года.