В долевом строительстве РФ сократилось использование ипотеки
За январь-март 2019 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 26,5%. Это меньше, чем годом ранее: за январь-март 2018 года аналогичный показатель достигал 30,5%.
По данным Банка России, доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в РФ кредитов всех видов только за март этого года составила 4,9%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 24,2%.
Напомним, что Закон об ипотечных каникулах РФ вступит в силу 31 июля этого года. Благодаря этому закону возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей, если у заемщика наступили нелегкие времена: потеря работы или трудоспособности, снижение доходов и тому подобное.
Сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.
Строительная компания «Мавис» передаст главную улицу Кудрово на баланс Заневского городского поселения. После этого на ней, наконец, наведут чистоту и порядок. Это решение было озвучено на совещании у зампреда по строительству и ЖКХ Михаила Москвина.
Поручение передать Австрийскую улицу в ведение МО «Заневское городское поселение» дал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко после посещения им субботника в Кудрово. Процесс займет от одного до трех месяцев, после чего местные власти будут содержать улицу в чистоте. В настоящее время «Мавис» уже подготовил технический план дорожного объекта. Существует также проблема уборки придомовой территории и запрета въезда машин на территорию ЖК для обслуживания коммерческих помещений в домах на Австрийской улице. «Застройщик передал квартиры дольщикам и ушел несколько лет назад. Сейчас территория обслуживается управляющей компанией, которая выбрана по результатам конкурса. И только сами жители могут сменить управляющую компанию, изменить режим использования территории или расширить зону содержания. Это как раз работа для местных активистов, а не для региональных или муниципальных властей», - резюмировал Михаил Москвин.
Ранее сообщалось, что по прогнозам экспертов, через 6 лет новостройки в Кудрово подорожают на 18%.