ОСК получит два здания комитетов Смольного у Исаакиевского собора
Для переезда «Объединенной судостроительной корпорации» (ОСК) в Северную столицу будут выделены два здания в центре Северной столицы. «Фонтанка.ру» передает, что об этом сообщил председатель Комитета имущественных отношений Петербурга Валерий Калугин.
По его словам, сейчас под размещение ОСК рассматриваются здания в переулке Антоненко, 4 (бывший офис Комитета по энергетике и инженерной инфраструктуре) и на Вознесенском проспекте, 16 (офис Комитета финансов). Общая площадь этих помещений превышает те шесть тысяч квадратных метров, которые корпорация арендует в бизнес-центре «Легион II» на Большой Татарской улице в Москве.
Способ передачи зданий будет определен после принятия окончательного решения. По словам Валерия Калугина, процесс может быть запущен уже летом 2019 года.
Напомним, что в феврале 2019 года здание на Вознесенском проспекте, 16 (офис Комитета финансов) Смольный передал Северо-Западному следственному управлению на транспорте СК России в безвозмездное пользование. Общая площадь новых помещений составляет 3,5 тыс. кв. м, что в три раза больше, чем в здании, где управление располагалось ранее.
Переезд городских комитетов Смольного в административно-деловой центр «Невская ратуша» завершен в сентябре 2018 года. В новом комплексе размещаются 13 комитетов, предоставляющие собой социально-экономический и имущественный блок. Комплекс «Невская ратуша», состоящий из трех 10-этажных зданий, строили структуры ВТБ. По договору одно из зданий должно быть выкуплено Смольным. Выкупная стоимость объекта недвижимости составляет 20,3 млрд рублей. Рассрочка по выплате составляет 10 лет и действует до 2027 года.
Вице-губернатор Николай Линченко не видит проблем в переходе на проектное финансирование строительства жилья, которое будет введено с 1 июля 2019 года. Об этом он заявил в ходе выступления на практической конференции «Девелопмент: переход из зоны риска в зону комфорта», сообщает пресс-служба Смольного.
«Пока в рамках предварительных консультаций, которые мы проводили на базе Комитета по строительству еженедельно в режиме видеоконференцсвязи с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиром Якушевым, серьезных проблем в переходе на новую модель финансирования и эскроу-счета не выявлено. Хотя по результатам анализа реализуемых в Санкт-Петербурге проектов, порядка 35% будет вынуждено перейти на новую модель или смешанное финансирование. Анализ штучных отказов от банков застройщикам пока показывает, что они касаются только объектов, которые уже находились в зоне риска или относились к проблемным. В целом и банки, и застройщики считают новую модель финансирования реализуемой», – сообщил вице-губернатор.
Николай Линченко напомнил, что в начале апреля 2019 года петербургская администрация договорилась с застройщиками о том, что до майских праздников они подадут заявления в банки. «Если кто-то получит отказ, то через комиссию Комитета по строительству мы совместно будем детально разбираться в причинах и вырабатывать дополнительные рекомендации. Если понадобится, обратимся в Минстрой РФ для корректировки подхода», - рассказал он.
Как сообщалось, перейти на новую модель финансирования долевого строительства обязаны все компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%. До 2024 года в Петербурге планируется построить и ввести в эксплуатацию более 25 млн. кв. м жилья.