Ковалев обвиняет Смольный в содействии застройщикам устья Смоленки
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев и Борис Вишневский обсудили с вице-губернатором Эдуардом Батановым застройку участков в устье реки Смоленки (улица Кораблестроителей, участок 1, 2, западнее пересечения с Новосмоленской набережной, Морская набережная, участок 1). По итогам встречи законодатели заявили, что Смольный не собирается отказываться от планов возведения на указанных территориях апарт-отелей.
Участки в устье Смоленки с видом на Финский залив были отданы под строительство компании «Новые технологии девелопмент» (ООО «НТД»). По словам Алексея Ковалева, Смольный не собирается защищать парк от застройки на этой территории. При этом подписанный врио губернатора Александром Бегловым закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП), в соответствии с которым названная зона включена в список зеленых насаждений, с точки зрения Смольного, основанием для расторжения договора аренды с застройщиком не является.
«Борьба за парк на Смоленке продолжится – и в судах, и в Законодательном Собрании, и в акциях общественного протеста», — пообещал депутат.
Борис Вишневский сообщил, что после встречи с Эдуардом Батановым направил обращение прокурору города. «Требуем внести представление о расторжении арендного договора по участкам, где должен быть парк на Смоленке», – заявил парламентарий.
Как сообщалось ранее, Управление Федеральной антимонопольной службы России возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства правительством Санкт-Петербурга. Речь идет о правонарушении в части 1 статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» по факту предоставления участков для застройки ООО «НТД». Одним из заявителей выступает региональное отделение партии «Справедливая Россия» в Санкт-Петербурге. Заседание по делу назначено на 29 мая.
ООО «НТД» намерено возвести в устье реки Смоленки отельный комплекс. Компания имеет статус стратегического инвестора Санкт-Петербурга. Местные жители выступили против этого проекта. В середине декабря 2018 года Смольный заявил, что строительство будет отменено, а на данной территории появится общедоступная зеленая зона. В начале 2019 года городской парламент включил участки в устье Смоленки в перечень территорий зеленых насаждений общего пользования, где строительство запрещено. Закон подписан временно исполняющим обязанности губернатора и вступил в силу. В итоге ООО «НТД» приостановило проект.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Беглов заступился за парк на Смоленке
Игорь Албин: Вероятность того, что инвестор со Смоленки уйдет на другую территорию, составляет 99,9%
Началось строительство инвест-отеля Korabli
Федеральная налоговая служба РФ объяснила россиянам, какие хозяйственные постройки облагаются налогом, а какие – нет. Как сообщила пресс-служба ведомства, налог на имущество физических лиц взимается, если сведения о постройках есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Под хозпостройками подразумеваются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, включая летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи в этот перечень не входят и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец недвижимости сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации. Чтобы объект внесли в реестр, он должен отвечать определенным признакам: постройка должна быть прочно связана с землей, а ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба. Если теплица, бытовка, навес или хозблок не имеют капитального фундамента, то они налогом не облагаются.
Кроме того, постройка может быть зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, то и в этом случае налог не взимается. Причем объект не должен использоваться для предпринимательской деятельности.
К тому же власти муниципальных образований могут расширить условия применения налоговых льгот.
Федеральная налоговая служба и другие ведомства, включая Кадастровую палату, выступили с разъяснениями по поводу налогообложения теплиц в связи с публикациями в некоторых СМИ. В последнее время появились сообщения о том, что после вступившего в этом году в силу закона о садоводстве и огородничестве налоговые органы начали требовать от россиян оформления теплиц и уплаты соответствующих налогов. Некоторые дачники стали срочно избавляться о своей недвижимости.