Прокуратура Петербурга потребовала привести в порядок объект культурного наследия
Прокуратура Центрального района Северной столицы совместно со специалистами ГЖИ и КГИОП выявила нарушения в содержании объекта культурного наследия, расположенного в Графском переулке, 10/11. По итогам проверки многоквартирного дома по указанному адресу выяснилось, что в подъезде № 1 отслаивается штукатурка и краска, нарушена кирпичная кладка и остекление, есть сколы и выбоины ступеней лестничных маршей и этажных площадок.
Между тем, здание является объектом культурного наследия федерального значения «Дом, где жили писатели: в 1843-1845 годах — Григорович Д.В., в 1842-1846 годах — Достоевский Ф.М.». Управление этим домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района». Прокуратура потребовала от руководителя Жилкомсервиса устранить многочисленные нарушения закона.
Материалы проверки направлены в ГЖИ и КГИОП для решения вопроса об административной ответственности управляющей компании. Устранение нарушений находится на контроле районной прокуратуры.
Напомним, что в конце апреля 2019 года в Петербурге отменили обязательную установку информационных надписей на памятниках. Таким образом, к середине мая 2019 года собственники объектов культурного наследия будут освобождены от обязанности установки информационных надписей и обозначений на памятниках истории и архитектуры.
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика", а проще говоря — закон об ипотечных каникулах. Уже 1 мая 2019 года текст документа был опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступит в силу через 90 дней, то есть 31 июля этого года.
Принятый в апреле парламентом России документ действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится. Интересы банков обеспечиваются залогом недвижимости, первоначальным взносом и возможностью не создавать дополнительные резервы.
Ранее сообщалось, что по закону об ипотечных каникулах сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.