К августу 2019 года вступит в силу Закон об ипотечных каникулах РФ
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика", а проще говоря — закон об ипотечных каникулах. Уже 1 мая 2019 года текст документа был опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступит в силу через 90 дней, то есть 31 июля этого года.
Принятый в апреле парламентом России документ действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится. Интересы банков обеспечиваются залогом недвижимости, первоначальным взносом и возможностью не создавать дополнительные резервы.
Ранее сообщалось, что по закону об ипотечных каникулах сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.
Директором СПб ГБУ «Мостотрест» назначен Андрей Кочин. Об этом сообщает пресс-служба предприятия.
Ранее Кочин временно исполнял обязанности директора, совмещая обязанности заместителя директора-главного инженера.
Андрей Владимирович Кочин родился 20 мая 1968 года в Ленинграде.В 1992 году окончил Ленинградский институт инженеров железнодорожного транспорта имени академика В.Н. Образцова (ныне Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I) по специальности «Мосты и тоннели». В период с 1986 по 1988 год проходил службу в армии. В 1992 году принят в Муниципальное предприятие «Мостотрест» на должность инженера эксплуатационно-диспетчерского отдела. С тех пор Андрей Владимирович не менял своего места работы. За 27 лет своего трудового пути в учреждении он занимал должности начальника группы технического контроля эксплуатационно-диспетчерского отдела, начальника участка эксплуатации транспортных и пешеходных тоннелей, главного специалиста отдела надзора и содержания искусственных сооружений и др. В 2006 году Андрей Кочин был назначен на должность заместителя директора по надзору и содержанию, в 2018 году – на должность заместителя директора-главного инженера. Женат, воспитывает дочь.
Напомним, недавно стало известно, Александр Бурносов, руководивший «Мостотрестом» с 2016 года, оставил свой пост.