В Петербурге официально объявлен сезон летних кафе
Официально он продлится с 1 мая по 30 сентября. В ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» ждут заявок от предпринимателей, чтобы оформить по закону уличную веранду, террасу, выносные столики и т.д. Об этом сообщает пресс-служба Комитета по имущественным отношениям (КИО).
Договоры на размещение «нестационарных торговых объектов» с городскими властями уже заключили порядка 400 предпринимателей. Особо подчеркивается, что, если летнее кафе примыкает к заведению общественного питания, то никакого аукциона на заключение договора не требуется. Договор действует до 5 лет, а затем продлевается, если к кафе нет никаких нареканий. Если же временное кафе будет стоять отдельно, тогда придется подавать заявку на участие в аукционе. Земельные участки под такие стационарные кафе также будут распределяться согласно заявкам.
Ранее сообщалось, что в КИО усилят работу с арендаторами исторических объектов.
За январь-март 2019 года арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга поднялись в среднем на 3% в классе А и на 2,3% в классе В. Темп роста данного показателя достиг максимума за период, начиная с первого квартала 2013 года.
Как сообщили исследователи рынка консалтинговой компании JLL, к концу марта этого года средневзвешенная стоимость аренды в городских офисах класса А составляет 1,8 тысячи за один квадратный метр ежемесячно, а класса В — почти 1,3 тысячи рублей, включая НДС и операционные расходы. Аналитики JLL поясняют, что первые три месяца года, как правило, отличаются наибольшим ростом арендных ставок, и это связано с формированием бюджета арендодателей.
В 2019 году на подорожание аренды офисов также повлияло увеличение НДС, что и учли собственники помещений. В то же время на офисном рынке Северной столицы снижается доля свободных площадей. За январь-март этого года она сократилась до 3% в классе А, что на 0,4 процентного пункта меньше, чем в конце декабря 2018 года. В классе В доля сократилась на 0,6 процентного пункта – до 6,6%.
Крупных свободных блоков на офисном рынке становится меньше. Так, количество бизнес-центров в Петербурге, где вакантно свыше 5 000 кв. м, снизилось с 10 до семи. Объектов с доступными блоками от 100 до 200 кв. м стало больше – с 29 до 33. Площадь новых офисов в городе за первый квартал 2019 года составила 17 900 кв. м. Это в 1,5 раза меньше среднего значения аналогичных периодов предыдущих 10 лет. До конца года ожидается ввод еще около 170 000 кв. м офисных площадей.
Ранее сообщалось, что девелоперы офисных центров в Петербурге не торопятся реализовывать начатые проекты, в связи с чем вероятно повышение арендных ставок.