Аренда дач в Ленобласти существенно подешевела
Риелторы зафиксировали спад цен на посуточную аренду дачных домиков в Ленинградской области. В преддверии нового дачного сезона стоимость снизилась на 24,5% по сравнению с прошлым годом. К такому выводу пришли эксперты портала «Авито.Недвижимость».
При этом число объявлений о продаже дачных участков и домов в 47 регионе выросло на 22%. Немного, но возросли цены на дачи - на 1,5%. «Россияне стали предпочитать сезонную аренду дач их приобретению в собственность. Связано это с дачной реформой, которая может привести к росту налогов, которые платят собственники домов, ранее считавшиеся дачами», - говорится в отчете портала.
А вот спрос на дачную недвижимость сокращается.
Напомним, что до 1 марта нынешнего года действовал упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости - "дачная амнистия". Участок и дом, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства, можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану. После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2020 года.
Новый закон, касающихся семей с двумя и более детьми, подписал врио Губернатора Александр Беглов. Сферу применения материнского (семейного капитала) расширили, позволив направить социальные выплаты на индивидуально-жилищное строительство на садовом участке.
Соответствующие изменения внесены в региональные Законы «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге» и «Социальный кодекс Санкт-Петербурга». Законотворцы полагают, что эта возможность направить средства материнского капитала не только на приобретение садового земельного участка, но и на строительство на нем садового дома отчасти позволит решить актуальную для многих семей проблему загородного отдыха для детей.
Отметим, что в настоящее время сумма материнского капитала составляет 453 тыс. рублей.
Напомним, с января 2019 года вступил в силу 217-ФЗ, регулирующий положения в сфере садоводства и огородничества. В соответствии с ним, все виды дачных сообществ должны быть реорганизованы в садоводческие некоммерческие товарищества, где разрешены жилые постройки, и огородные некоммерческие товарищества, где могут возводиться только хозяйственные строения.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: