Аренда дач в Ленобласти существенно подешевела
Риелторы зафиксировали спад цен на посуточную аренду дачных домиков в Ленинградской области. В преддверии нового дачного сезона стоимость снизилась на 24,5% по сравнению с прошлым годом. К такому выводу пришли эксперты портала «Авито.Недвижимость».
При этом число объявлений о продаже дачных участков и домов в 47 регионе выросло на 22%. Немного, но возросли цены на дачи - на 1,5%. «Россияне стали предпочитать сезонную аренду дач их приобретению в собственность. Связано это с дачной реформой, которая может привести к росту налогов, которые платят собственники домов, ранее считавшиеся дачами», - говорится в отчете портала.
А вот спрос на дачную недвижимость сокращается.
Напомним, что до 1 марта нынешнего года действовал упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости - "дачная амнистия". Участок и дом, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства, можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану. После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2020 года.
Самым дорогим регионом остается Москва, где цена составляет 91 670 рублей за «квадрат» (рыночная более 120 тысяч рублей). Наиболее бюджетным субъектом стала республика Дагестан – 29 665 рублей. Соответствующий приказ размещен на сайте ведомства.
Минстрой ежеквартально устанавливает цены на недвижимость в новостройках в разных регионах России. На основе этих данных местные власти должны давать субсидии или пониженный ипотечный процент при покупке квартиры для льготных категорий граждан, улучшать жилищные условия.
Итак, самое дорогое жилье в России традиционно находится в столице – в Москве за 1 квадратный метр придется заплатить 91,67 тысяч рублей. На втором месте оказался Камчатский край - 83 тысяч рублей. На третьем месте Санкт-Петербург. В «северной столице» средняя стоимость одного квадратного метра достигла 71 тысячи рублей. В Хабаровском крае цена метра достигла 59,9 тысяч рублей, в Приморье – почти 49 тысяч рублей. На Чукотке и в Якутии средняя цена одного метра равняется 57,2 и 58,4 тысячи рублей соответственно.
В десятку регионов с наименьшим нормативом стоимости 1 кв. м жилья вошли Республика Дагестан — 29 665 руб., Кабардино-Балкарская Республика — 29 970 руб., Саратовская область — 30 000 руб., Республика Калмыкия — 30 096 руб., Ставропольский край — 30 526 руб., Республика Ингушетия — 30 529 руб., Костромская область — 30 222 руб., Брянская область — 30 412 руб., Орловская область — 31 283 руб., Челябинская область — 31 725 руб.
Ранее эксперты составили рейтинг городов с самой дорогой и доступной вторичкой.