Снести или оставить Петербургский СКК, решит инвестор
Инвестора для заключения концессионного соглашения начнут выбирать в мае. Именно он должен будет провести исследования и решить, можно ли реконструировать спортивный комплекс в Московском районе. Об этом сообщил “Коммерсанту” глава комитета по инвестициям Роман Голованов.
По данным “Коммерсанта”, комитет по инвестициям уже разработал конкурсную документацию о заключении концессионного соглашения на создание многофункционального спортивно-досугового комплекса на месте здания СКК «Петербургский». Сейчас она проходит согласование в правительстве Петербурга. Следующий этап – объявление конкурса для поиска инвестора – намечен на май. Основные решения, решающие судьбу знаменитого СКК примет уже он на основе экспертизы, которая покажет, можно ли модернизировать уже существующее здание.
Ранее вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов высказал свое мнение: «Мы исходим из того, что мы выражаем желание получить новый объект. Каким способом это будет достигаться, нужно обсуждать по итогам обследования существующего здания, по итогам проектных решений… Решение (о сносе либо реконструкции) будет принято в этом году», — приводит слова Батанова РИА Новости.
Также недавно Петербургское отделение ВООПИиК и Союз архитекторов Петербурга направили в КГИОП заявление, с просьбой включить здание Спортивно-концертного комплекса имени В.И. Ленина в объекты культурного наследия.
Напомним, осенью прошлого года стало известно, что на месте здания СКК будет возведен новый спорткомплекс, который примет чемпионат мира по хоккею 2023 года. Однако Градсовет при правительстве Петербурга дважды раскритиковал представленный эскизный проект. В декабре Игорь Албин объявил, что город готов обсуждать с потенциальным инвестором финансово-экономическую модель проекта только если рядом с СКК не будет жилья.
Владимир Якушев, министр строительства РФ, объявил, что все контролирующие процедуры должны быть отменены после перехода на проектное финансирование. Об этом глава министерства сказал в ходе Всероссийского съезда НОПРИЗ, пишет РИА «Новости».
Якушев подчеркнул, что если застройщик ведёт продажи по новым правилам, с использованием эскроу-счетов, все контрольные функции, связанные с финансовым состоянием и так далее, станут излишними. "Потому что проектное финансирование - это уже взаимоотношение банка и застройщика. Зачем ещё туда контролирующим государственным органам заходить?", - пояснил Якушев. Впрочем, это станет возможно после полного перехода всех застройщиков на проектное финансирование, нужно заложить также время на переходный период, резюмировал министр.
Напомним, с 1 июля 2019 года система возведения жилья в РФ через долевое строительство уйдет в историю. Однако часть проектов можно будет завершить по 214-ФЗ.
Ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о критериях готовности объектов жилищного строительства, позволяющих достраивать их по долевой схеме после 1 июля 2019 года.