Фонду защиты дольщиков присвоен высокий уровень кредитоспособности


29.04.2019 19:53

Фонду защиты дольщиков присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне ruAA, такую оценку Фонду выставило рейтинговое агентство «Эксперт РА».


Рейтинг указывает на высокий уровень кредитоспособности и финансовой надежности по сравнению с другими участниками рейтинга, а так же говорит о том, что он незначительно ниже, чем у объектов в категории ruAAA.

Такой же рейтинг присвоен Банку Дом.РФ. В сообщении агентства уточняется, что индикатор ruAA был присвоен с отступлением от действующей методологии присвоения рейтингов кредитоспособности финансовым компаниям. Как пояснили в «Эксперт РА», действующая методология не дает возможности в полной мере учесть особый юридический статус компании, а также вероятность административной и финансовой поддержки со стороны государства. Присвоенный рейтинг в большей степени соответствует не самостоятельной кредитоспособности Фонда, а гарантированной ему правительством РФ господдержке. 

В агентстве напомнили, что в 2018 году Фонд получил 8 млрд государственных субсидий для завершения строительства домов дольщиков ГК Urban Group.

На позитивного рейтинг повлияли также заявленные правительством страны планы о выделении Фонду  8 млрд субсидий из бюджета в 2019 году и 3 млрд. руб. — в 2020 году.

 «Эксперт РА» оценивает общий бюджет завершения строительства в стране в 67,6 млрд руб., и отмечает, что чистый убыток Фонда защиты дольщиков по итогам 2018 года составил 62,8 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.04.2019 16:55

Ипотечный спрос совершенно отчетливо перемещается с первичного на вторичный рынок жилья. Об этом сообщил начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сергей Кульпин.


По его словам, доля сделок на вторичном рынке недвижимости за I квартал 2019 года выросла более чем на 10%. «В настоящее время доли первичного и вторичного рынков находится в пропорции 50/50%. Между длительный период времени жилье в новостройках по спросу существенно обгоняло вторичные квартиры», - отметил эксперт, добавив, что тренд характерен не только для Петербурга и Ленобласти, но и для других регионов.

«Этот тренд сформировался еще во второй половине 2018 года. В I квартале этого года он усилился. В связи с этим мы стараемся больше внимания уделять работе с нашими партнерами – агентствами недвижимости», - сообщил Сергей Кульпин.

Добавим, ранее стало известно, что ВТБ в рамках программы «Ипотека с господдержкой» снизил ставку по ипотечным кредитам для семей с детьми до 5%

АВТОР: Михаил Кулыбин  
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.04.2019 15:27

Фонд капитального строительства Санки-Петербурга приостановил проведение открытого конкурса на 16,5 млн рублей по проектированию реконструкции здания Центра современного искусства имени Сергея Курехина.


По данным сайта госзакупок, причиной этому стала жалоба ИП Бударкин Максим Викторович. Предприниматель отметил, что Фонд капстроительства неверно изложил предмет закупки и установил завышенные требования к документации, подтверждающей опыт конкурсанта.

Согласно техническому заданию конкурса, подрядчик должен был подготовить проектную документацию для реставрации здания бывшего кинотеатра «Прибой» на Среднем проспекте ВО, 93, литера А, который занимает Центр Курехина. При этом к техзаданию было приложено положительное заключение экспертизы по объекту «Проектная документация, включая смету, и результаты инженерных изысканий на проектирование и реконструкцию здания». «Если есть заключение, то должна быть и проектная документация. Следовательно, заказчиком не верно выбран объект закупки», – сделали вывод представители ИП, отметив, что самой проектной документации приложено не было. 


Отметим, это не первая отмена конкурса на реконструкцию Центра Курехина. Первый вариант проектной документации проявился в 2012 году, а в 2013 компания «ЛСР-Строй» стала генеральным подрядчиком проекта. Однако после начала реконструкции выяснилось, что фундамент здания нуждается в укреплении. Это означало, что проект нужно откорректировать и заново пройти государственную экспертизу, а также то, что реконструкция объекта существенно подорожает. Контракт с «ЛСР-Строй» был расторгнут по взаимному согласию сторон. Город оплатил генподрядчику выполненные работы.   

АВТОР: Мария Мельникова