Мнение: Ипотечный спрос перемещается на вторичный рынок
Ипотечный спрос совершенно отчетливо перемещается с первичного на вторичный рынок жилья. Об этом сообщил начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сергей Кульпин.
По его словам, доля сделок на вторичном рынке недвижимости за I квартал 2019 года выросла более чем на 10%. «В настоящее время доли первичного и вторичного рынков находится в пропорции 50/50%. Между длительный период времени жилье в новостройках по спросу существенно обгоняло вторичные квартиры», - отметил эксперт, добавив, что тренд характерен не только для Петербурга и Ленобласти, но и для других регионов.
«Этот тренд сформировался еще во второй половине 2018 года. В I квартале этого года он усилился. В связи с этим мы стараемся больше внимания уделять работе с нашими партнерами – агентствами недвижимости», - сообщил Сергей Кульпин.
Добавим, ранее стало известно, что ВТБ в рамках программы «Ипотека с господдержкой» снизил ставку по ипотечным кредитам для семей с детьми до 5%.
Всего Смольный планирует построить 17 путепроводов. О шести из них городские власти договорились с руководством «РЖД». Для остальных рассчитывают найти инвесторов.
Об этих планах врио губернатора Александр Беглов рассказал во время рабочей поездки в Колпинский район. Глава города отметил, что строительство всех необходимых путепроводов за счет средств городского бюджета – непосильная ноша.
«Город должен вложить в это (строительство шести путепроводов – прим. ред.) 30 миллиардов рублей. А нам нужно построить 17 путепроводов. Естественно, мы заинтересованы в привлечении инвесторов для строительства», — отметил Александр Беглов.
Часть запланированных объектов построит РЖД, врио губернатора Петербурга напомнил о недавно заключенном договоре с его руководством, Олегом Белозеровым. Реализовать проект планируется до 2025 года.
Чиновник добавил, что в Смольном разрабатывается стратегия наиболее выгодного решения вопроса — чтобы плата за пользование путепроводами в дальнейшем была доступной для горожан, а не обернулась сверхценой.
Напомним, врио губернатора провел сегодняшний день в Колпинском районе. Так, Беглов вручил льготникам Колпино ключи от новых квартир. Также Александр Беглов проверил ход работ на Усть-Ижорской автомагистрали.