Счетная палата обнаружила нарушения при строительстве Беговой и Новокрестовской
Аудиторы выявили завышение стоимости контракта на 233,2 млн рублей, а так же несоответствие заявленных и фактических сроках ввода станций в эксплуатацию. Информация о нарушениях содержится в отчете, опубликованном в бюллетене Счетной палаты.
Проверяющие обнаружили, что стоимость контракта была завышена на 233,2 млн рублей, при этом общая сумма контракта составила 33,9 млрд рублей (цену завысили примерно на 0,67%). Кроме этого, счетная палата нашла несоответствие в сроках начала строительства объектов.
Так, окончательная сдача станций «Новокрестовская» и «Беговая» произошла в мае 2018 года, а разрешение на ввод были получены 15 июня. По документам, имеющимся у аудиторов, Смольный должен был сдать объекты в эксплуатацию не позднее первого квартала. Проверяющие сделали вывод, что сроки проектно‐изыскательских работ по объекту затянули более, чем на один год, что повлияло на сроки строительства.
Кроме того, в Счетной палате выяснили, что в контракт на строительство новых станций была включена стоимость ряда работ, не подтвержденных госэкспертизой. Это увеличило цену контракта на 233,2 млн рублей.
Из положительных моментов аудиторы отметили, что технические характеристики новых станций петербургского метрополитена помогли повысить уровень транспортной доступности для жителей и гостей города.
Напомним, ранее «Метрострой» обвинили в протечках на станции метро «Беговая». В компании ответили, что станция располагается в неоднородных водонасыщенных грунтах, поэтому появления воды в туннеле в небольших объемах допустимо.
В России 117 застройщиков реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства на апрель 2019 года. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
Как сообщалось ранее, в России с 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. Соответствующее постановление на днях подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
При реализации проектов комплексного освоения и развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), то будет достаточно и 15% готовности объектов.
Если жилой комплекс возводит астройщик, включенный в перечень системообразующих организаций, и он возводит не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ, то готовности может составлять 6%. Это же касается и жилых долгостроев – новым инвесторам достаточно подтвердить 6% готовности, чтобы продолжить работу.
При этом власти субъектов РФ имеют право уточнять значение критериев готовности строительных проектов.
Министерство строительство и ЖКХ России опубликовало рекомендации для банков и застройщиков по их взаимодействию в рамках проектного кредитования с использованием счетов эскроу.