«Лига Строй» знает, как достроить «Город детства», но пока не может
Компания «Лига Строй» разработала план по завершению проблемного жилого комплекса «Город Детства» в городе Коммунар. Об этом сообщил генеральный директор компании Андрей Лигута на встрече с дольщиками.
Напомним, реализация ЖК «Город детства» началась в 2014 году. Компания «СНВ Северо-Запад» планировала построить пять шестиэтажных и столько же трехэтажных домов, и в четвертом квартале 2016 года полностью завершить проект. Однако на данный момент готовы только два трехэтажных корпуса - №8 и №9. Из 471 квартир проекта продано 456. Банкротство компании началось в ноябре 2017 года. Жители начали объединяться в жилищно-строительные кооперативы.
В марте стало известно, что донорами ЖК станут компании «Стоун» и «Лига Строй».
Как рассказал Андрей Лигута, на завершение «Города детства» требуется около 250-300 млн рублей. Активы компании СНВ, не связанные с ЖК и выставленные на продажу, оцениваются в 110-120 млн. «Недостающую сумму мы планируем выручить после надстройки двух этажей на шестиэтажных корпусах проекта», – сообщил глава «Лиги Строй».
Кроме того, на правах донора компания получит возможность построить новый ЖК, общей площадью 26 тыс. кв. м. Рабочее название этого проекта – ЖК «Город Коммунар». «Мы планировали до 1 июня 2019 года подписать все соглашения, но передача земельного участка под новый проект затягивается, поэтому и работы затягиваются», – пояснил Андрей Лигута, добавив, что ситуация может разрешиться до середины июля.
Андрей Лигута отметил, что работы по «Городу Детства» будут идти только параллельно с работами по ЖК на соседнем участке: «У проектов общая инженерия, поэтому и работа должна идти синхронно».
При этом глава «Лиги Строй» не исключил, что трехэтажные корпуса будут завершены и сданы до конца этого года: «Если оформление документов не затянется».
ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» получает полномочия от АО «Фонд имущества» на проведение приватизации городских объектов вполне законно. Об этом сообщила пресс-служба Комитета имущественных отношений Северной столицы в связи с предостережением УФАС.
По данным КИО, по действующему федеральному законодательству органы государственной власти могут создавать государственные бюджетные или казенные учреждения для обеспечения реализации их полномочий. Учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» санкционировано постановлением правительства Санкт-Петербурга от 14 апреля 2017 года № 281, напомнило ведомство.
Наделение ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» функциями по проведению приватизации государственного имущества города сводится к тому, что учреждение готовит городские объекты к приватизации и формирует соответствующие комплекты документов. Оно также будет заниматься заключением и сопровождением договоров купли-продажи, организацией и проведением торгов в случаях приватизации госимущества по результатам торгов. При этом само решение о приватизации того или иного объекта будет принимать КИО.
В то же время комитет оставляет за собой право проводить конкурсы по привлечению специализированных организаций для проведения торгов, но уже на возмездной основе.
Напомним, что федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлены два возможных способа приватизации государственного имущества: путем привлечения по конкурсу специализированной организации или посредством самостоятельного проведения онлайн-торгов.
Ранее сообщалось, что в середине апреля 2019 года Фонд имущества вынужден был расторгнуть договор поручения с Жилищным комитетом. Причиной стали нарушения закона «О защите конкуренции», выявленные Федеральной антимонопольной службой. Антимонопольщики заявили, что организация незаконно почти 10 лет была наделена статусом монополиста по продаже городской собственности, ущемляя тем самым права других участников рынка.
Организации дали полтора месяц, чтобы передать текущие дела Жилищному комитету. Договор с последним - расторгнут, договор с КИО - в процессе расторжения, уточнили в Фонде имущества.