Градсовет Ленобласти назвал «откровенно страшным» ППТ территории в Сертолово
Градостроительный совет Ленинградской области отклонил проект планировки и проект межевания застроенной территории в городе Сертолово. Члены совета назвали работу Регионального центра развития регионов (РЦРТ) по заказу ООО «Строитель» откровенно страшной.
Речь идёт о земельном участке, ограниченном дорогой Песочный - Агалатово, улицей Мира, ЖК «Новое Сертолово» и территорией группы компаний «Мотор». Неподалёку расположены земли Министерства обороны РФ, а на самой территории есть баня, которой пользуются солдаты. В квартале также есть несколько 4-х и 2-этажных многоквартирных и частных домов. Часть из них находятся в аварийном состоянии.
РЦРТ предлагает построить несколько домов в 3-8 этажей, общей жилой площадью 178,348 тыс. кв. м, школу на 601 место, детские сады на 383 ребёнка и 3,3 тыс. машиномест, 1751 из которых будут подземными. Центром нового квартала станет пешеходная зона, а жилые дома закроют квартал от территории Минобороны.
Кроме того, компания готова расселить все, находящиеся в квартале дома, включая аварийный дом Минобороны. Таким образом, жителям домов данной территории смогут получить новые квартиры вне очереди.
Члены совета раскритиковали архитектурную часть проекта. В частности, идею строить дома в один ряд, формируя единую непроницаемую стену. Также им не понравилось, что единственный фонтан отрезан от квартала проезжей частью.
Образовательное учреждение на 825 мест появится на территории квартала ЖК «Янила Кантри». Об этом сообщает пресс-служба заказчика, Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области.
Здание общей площадью 16,7 тыс. кв. м. будет многоуровневым, высотой от одного до четырех этажей, и разделенное на корпуса. В них разместятся 33 класса: 12 — начальной школы, 15 — основной, 6 — средней. Для начальной школы предусмотрен отдельный вход. Блок для младшеклассников будет включать учебные классы, помещения продленного дня, игровые и спальни. В физкультурно-оздоровительном блоке предусмотрены большой и малый спортивные залы, раздевалки с душевыми и туалетами, кабинет дежурной медсестры, инвентарная и другие помещения.
На территории возле школы, помимо спортивных и детских площадок, предусмотрены зоны для прогулок и спокойного отдыха. Предусмотрено создание безбарьерной среды для учащихся с инвалидностью.
Реализация проекта ведется на средства компаний-застройщиков, работающих во Всеволожском районе: «ЛСТ Девелопмент» (ГК «Ленстройтрест») и «БалтИнвестГрупп» (ЦДС).
Стоимость контракта - 1 млрд рублей.
Ранее сообщалось, что Минстрой РФ выделит 1 млрд рублей на выкуп школ и детских садов Ленобласти в рамках программы "Стимул". В 2019 по программе будут построены две школы по 950 мест (кварталы компаний «Арсенал» и ООО «Самолет») и детский сад на 190 мест (квартал «ФСК «Лидер») в Буграх, а так же школа на 1175 мест в Мурино (квартал ООО «Полис»).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: