ФНС России рассказала, за какие теплицы не взимает налоги
Федеральная налоговая служба РФ объяснила россиянам, какие хозяйственные постройки облагаются налогом, а какие – нет. Как сообщила пресс-служба ведомства, налог на имущество физических лиц взимается, если сведения о постройках есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Под хозпостройками подразумеваются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, включая летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи в этот перечень не входят и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец недвижимости сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации. Чтобы объект внесли в реестр, он должен отвечать определенным признакам: постройка должна быть прочно связана с землей, а ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба. Если теплица, бытовка, навес или хозблок не имеют капитального фундамента, то они налогом не облагаются.
Кроме того, постройка может быть зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, то и в этом случае налог не взимается. Причем объект не должен использоваться для предпринимательской деятельности.
К тому же власти муниципальных образований могут расширить условия применения налоговых льгот.
Федеральная налоговая служба и другие ведомства, включая Кадастровую палату, выступили с разъяснениями по поводу налогообложения теплиц в связи с публикациями в некоторых СМИ. В последнее время появились сообщения о том, что после вступившего в этом году в силу закона о садоводстве и огородничестве налоговые органы начали требовать от россиян оформления теплиц и уплаты соответствующих налогов. Некоторые дачники стали срочно избавляться о своей недвижимости.
Вице-премьер Виталий Мутко поручил Минстрою разработать программу поддержки ИЖС. В ней будут задействованы механизмы финансовой поддержки индивидуального строительства, в том числе за счет льготных кредитов. Также предстоит определить регионы, на которых «опробуют» новую программу.
Соответствующее поручение по итогам совещания, посвященного финансовым инструментам поддержки индивидуального жилищного строительства, дал вице-премьер Виталий Мутко. Для разработки программы поддержки ИЖС Мутко предложил объединиться Минстрою, Минпромторгу, Минсельхозу, Минфину, Минэкономразвития с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, а также банков.
Документ должен быть готов к моменту окончания дачной амнистии, подчеркнул Мутко.
Кроме того, Виталий Мутко поручил разработать и механизмы государственной поддержки по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на ИЖС. Также от ведомств ожидают предложений по упрощению порядка регистрации прав собственности на жилые (садовые) дома, а также совершенствованию системы управления в коттеджных поселках, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Наконец, федеральные структуры должны представить предложения части правового регулирования отношений, возникающих между энергоснабжающими организациями и такими поселками при заключении договоров купли-продажи электроэнергии и договоров электроснабжения.
Ранее сообщалось, что Правительство РФ планирует к 1 июля разработать программу поддержки индивидуального жилищного строительства.