ФНС России рассказала, за какие теплицы не взимает налоги
Федеральная налоговая служба РФ объяснила россиянам, какие хозяйственные постройки облагаются налогом, а какие – нет. Как сообщила пресс-служба ведомства, налог на имущество физических лиц взимается, если сведения о постройках есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Под хозпостройками подразумеваются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, включая летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи в этот перечень не входят и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец недвижимости сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации. Чтобы объект внесли в реестр, он должен отвечать определенным признакам: постройка должна быть прочно связана с землей, а ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба. Если теплица, бытовка, навес или хозблок не имеют капитального фундамента, то они налогом не облагаются.
Кроме того, постройка может быть зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, то и в этом случае налог не взимается. Причем объект не должен использоваться для предпринимательской деятельности.
К тому же власти муниципальных образований могут расширить условия применения налоговых льгот.
Федеральная налоговая служба и другие ведомства, включая Кадастровую палату, выступили с разъяснениями по поводу налогообложения теплиц в связи с публикациями в некоторых СМИ. В последнее время появились сообщения о том, что после вступившего в этом году в силу закона о садоводстве и огородничестве налоговые органы начали требовать от россиян оформления теплиц и уплаты соответствующих налогов. Некоторые дачники стали срочно избавляться о своей недвижимости.
Собственник «Красного знамени», компания ЗАО «Балтийская коммерция» готова безвозмездно передать городу свежеотреставрированное здание силовой подстанции на Пионерской улице. Об этом «Петербургскому дневнику» рассказал директор по развитию компании Иван Архипов.
Сейчас ориентировочная стоимость здания - знаменитого памятника конструктивизма -оценивается в 550 млн рублей. Собственник отреставрировал лицевые фасады здания, заменил окна и двери, завершил противоаварийные и консервационные работы, а также устранил аварийность конструкций. Все работы велись под контролем КГИОП.
«Сейчас мы ведем переговоры с Комитетом по культуре Петербурга. Мы готовы подарить здание городу. Свою задачу по реставрации фасадов, устранению аварийности, организации трансформаторной подстанции и газовой котельной в здании мы сделали. Теперь решаем вопрос приспособления здания», – рассказал Иван Архипов.
Напомним, ГК "Балтийская коммерция" купила участок бывшей фабрики "Красное знамя" на пересечении Корпусной и Пионерской ул. в 2015 году. Вместе с территорией под жилую застройку ей достался памятник промышленной архитектуры работы немецкого зодчего Эриха Мендельсона. В конце июля 2017 года компания получила положительное заключение комитета по государственной охране памятников на проведение реставрации. Общая площадь здания — 5,5 тыс. м2. Стоимость реставрационных работ не менее 500 млн рублей.
Что разместится в бывшей ТЭЦ фабрики «Красное знамя», пока неясно. Ранее предлагали создать торговую зону с рестораном и арт-пространством.
На месте бывшего завода "Красное знамя» заканчивается строительство ЖК "Мендельсон". Строительство ЖК началось в мае 2016 года.