Банки признались, почему отказывают заемщикам в выдаче ипотеки
Основная причина невыдачи кредита на покупку квартиры банальна - недостаточная сумма подтвержденного дохода. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
Уровень платёжеспособности заемщика – главный критерий для банка. А возраст, семейное положение и другие характеристики – не самое главное. «Если человек в возрасте или с пятью детьми может подтвердить банку наличие собственных средств и их надежного источника, он получит кредит, уверена Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».
Эксперт констатировала рост числа отказов по ипотеке с начала 2019 года. Но, по словам эксперта, часто людям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена. «Если ставки все-таки снизят процентов до 6% годовых, о чем говорилось еще полтора месяца назад, то ситуация может улучшиться, так как на ежемесячные платежи заемщики будут тратить немного меньше, и доля ипотечных расходов в семейном бюджете сократится», - считает Агеева.
Ранее сообщалось, что Минстрой РФ подготовил предложения по субсидированию ипотечной ставки.
Напомним, ранее были названы условия одобрения ипотечных каникул для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Так, объем кредита не должен превышать 15 млн рублей, а условия договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика. Кроме того, квартира или комната, приобретенная в ипотеку должна быть единственным жильем заемщика.
Так же, на днях стало известно об изменениях правил получения военной ипотеки. Деньги дольщиков - солдат-контрактников и офицеров, будут храниться на эскроу-счетах.
Во всех жилых комплексах застройщика Glorax Development доступна ипотека со ставкой 5,75% годовых на весь срок кредитования по «Госпрограмме для семей с детьми». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Воспользоваться предложением смогут семьи, у которых в 2018 году и позже родился второй и последующие дети. Минимальный размер первоначального взноса по данной программе составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования – до 30 лет. Предложение действует в рамках партнерской программы девелопера с АКБ «Абсолют Банк».
Помимо сниженной льготной ставки для покупателей больших квартир действуют специальные условия. Glorax Development реализует проекты комфорт, бизнес и премиум-класса. В настоящее время в Санкт-Петербурге в активной стадии строительства находятся 7 жилых комплексов.
Справка о компании:
Glorax Development основана в 2014 году. Компания активно увеличивает свое присутствие на рынке недвижимости: сейчас в портфеле застройщика более 2,5 млн кв. м, в активной стадии строительства 8 проектов в Санкт-Петербурге и Московском регионе. В 2018 году Glorax Development вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга и была признана «Девелопером №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости».
Напомним, ранее стало известно, что премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому льготная ставка в 6% на ипотечный кредит для семей с детьми продлевается на весь срок кредита.