Банки признались, почему отказывают заемщикам в выдаче ипотеки
Основная причина невыдачи кредита на покупку квартиры банальна - недостаточная сумма подтвержденного дохода. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
Уровень платёжеспособности заемщика – главный критерий для банка. А возраст, семейное положение и другие характеристики – не самое главное. «Если человек в возрасте или с пятью детьми может подтвердить банку наличие собственных средств и их надежного источника, он получит кредит, уверена Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».
Эксперт констатировала рост числа отказов по ипотеке с начала 2019 года. Но, по словам эксперта, часто людям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена. «Если ставки все-таки снизят процентов до 6% годовых, о чем говорилось еще полтора месяца назад, то ситуация может улучшиться, так как на ежемесячные платежи заемщики будут тратить немного меньше, и доля ипотечных расходов в семейном бюджете сократится», - считает Агеева.
Ранее сообщалось, что Минстрой РФ подготовил предложения по субсидированию ипотечной ставки.
Напомним, ранее были названы условия одобрения ипотечных каникул для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Так, объем кредита не должен превышать 15 млн рублей, а условия договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика. Кроме того, квартира или комната, приобретенная в ипотеку должна быть единственным жильем заемщика.
Так же, на днях стало известно об изменениях правил получения военной ипотеки. Деньги дольщиков - солдат-контрактников и офицеров, будут храниться на эскроу-счетах.
Стоимость квадратного метра в ЖК «Новое Купчино» начинается от 100 тысяч рублей. Об этом сообщает пресс-служба компании «Строительный трест».
Вторая очередь жилого комплекса состоит из четырех секций основного корпуса и двух отдельностоящих домов. Площадь жилья - 35,7 тыс. кв. м, 4 тыс. кв. м – встроенные коммерческие помещения и подземный паркинг на 118 машиномест. Во второй очереди ЖК «Новое Купчино» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 33,4 до 116,6 кв. м. При на этаже каждой жилой секции располагаются не более четырех квартир.
Жилой комплекс относится к категории комфорт-класса. Он находится на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта в шаговой доступности от парков Интернационалистов и Героев-Пожарных. Проект включает в себя 2 352 квартиры, подземную парковку и отдельностоящие многоярусные паркинги. Также на участке, прилегающем к территории застройки, запланировано возведение детского сада на 310 малышей.
Расположение комплекса отличает развитая транспортная и социальная инфраструктура. В непосредственной близости от ЖК «Новое Купчино» располагается пять детских садов и три школы.
Ранее сообщалось, что на Парнасе построят комплекс апартаментов с рекордно низкой ценой за лот.