В России 117 застройщиков перешли на проектное финансирование жилья
В России 117 застройщиков реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства на апрель 2019 года. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
Как сообщалось ранее, в России с 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. Соответствующее постановление на днях подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
При реализации проектов комплексного освоения и развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), то будет достаточно и 15% готовности объектов.
Если жилой комплекс возводит астройщик, включенный в перечень системообразующих организаций, и он возводит не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ, то готовности может составлять 6%. Это же касается и жилых долгостроев – новым инвесторам достаточно подтвердить 6% готовности, чтобы продолжить работу.
При этом власти субъектов РФ имеют право уточнять значение критериев готовности строительных проектов.
Министерство строительство и ЖКХ России опубликовало рекомендации для банков и застройщиков по их взаимодействию в рамках проектного кредитования с использованием счетов эскроу.
Гатчинская городская прокуратура провела проверку по факту отключения света в ЖК «Кивеннапа-Юг». В начале апреля там без света остались более 700 жителей. Выяснилось, что застройщик задолжал поставщику услуги. Об этом рассказала пресс-служба надзорного органа.
Об отключении в малоэтажном жилом комплексе в поселке Пудость Гатчинского района надзорный орган узнал из СМИ. Проверка показала, что поставщик, АО «ПСК», пошел на радикальный шаг из-за долга в 15 млн рублей со стороны застройщика «БалтИндустрия-Север». «В связи с систематическим неисполнением ООО «БалтИндустрия-Север» обязанности по оплате потребленной электрической энергии, АО «ПСК» 04.04.2019 ввело полное ограничение режима потребления электрической энергии», говорится в сообщении прокуратуры. Многочисленные предупреждения о санкциях в виде отключения света, оставались без ответа. Так жезастройщик не поставил в известность поставщика энергии о том, что на территории ЖК есть введенные в эксплуатацию дома, где уже живут люди.
Сейчас электроснабжение в домах восстановлено, а в адрес руководителя компании "Балтиндустрия-Север" внесено представление.
Ранее стало известно, что строительная компания, входящая в ГК «Кивеннапа» добивается, чтобы ее признали финансово несостоятельной. И уже подала иск о своем банкротстве, требуя от себя 1,5 млн рублей. Пока что заявлению не дан ход.
Также, в настоящее время банкротится и ГК «Норманн». АСН-инфо писал, что работы на проблемном участке этой компании - ЖК «Ижора парк» в Колпинском районе – недавно возобновились.