Участок предприятия «Гидроприбор» на Уральской продан в два раза дороже, чем предполагалось
В ходе аукциона цена двух бывших складов в промзоне на Васильевском острове увеличилась почти в два раза и составила 22,8 млн. рублей. Об этом сообщает Фонд имущества Петербурга.
Фонд имущества провел торги по продаже земельного участка на Уральской улице. Речь идет о складской недвижимости ОАО «Концерн «Морское подводное оружие – Гидроприбор» на Уральской улице, 19. Два здания площадью 600 кв. м, с участком площадью 0,23 га находятся в зоне общественно-деловой застройки Васильевского острова между площадкой морского завода «Алмаз» и бывшей площадкой фабрики «Северная мануфактура», в 700 м от набережной Макарова и моста Бетанкура. Однако недвижимость имеет не самую удобную для застройки форму: участок расположен между площадкой завода «Алмаз» и бывшей площадкой фабрики «Северная мануфактура», он узкий и сильно вытянутый, причем вида на набережную Адмирала Макарова не имеет.
По этой причине ранее эксперты рынка говорили, что ажиотажными они не станут, т.к. конфигурация участка, его глубина в 18 м, а также расположение относительно соседних зданий не позволяют реализовать здесь коммерчески целесообразный проект. И ошибались. В аукционе приняли участие 7 претендентов. Склады были проданы с молотка за 22,8 млн рублей, хотя начальная цена составляла 12 млн.
Ранее сообщалось, что складской комплекс ГК «УНИСТО Петросталь» подешевел на 20%.
Законодательное собрание Санкт-Петербурга во втором чтении одобрило изменения в закон «О градостроительной деятельности» и закон «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства».
«Эти поправки – результат компромисса с органами госвласти», – отметил депутат от фракции «Единая Россия» Сергей Купченко.
В частности, поправки усиливают полномочия ЗакСа при рассмотрении совместной схемы территориального планирования Петербурга и Ленинградской области. Кроме того, в документе закрепляется, что для принятия Правил землепользования и застройки во всех случаях необходимо проводить общественные слушания.
Также законопроект устанавливает ограничения использования земельных участков в границах зон объектов культурного наследия. В части закона о согласовании архитектурного облика установлено требование в соответствии объекта проекту планировки территории.
Документ поддержали 44 парламентария, противников и воздержавшихся не было.