Арендные ставки на офисы Петербурга достигли шестилетнего максимума
За январь-март 2019 года арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга поднялись в среднем на 3% в классе А и на 2,3% в классе В. Темп роста данного показателя достиг максимума за период, начиная с первого квартала 2013 года.
Как сообщили исследователи рынка консалтинговой компании JLL, к концу марта этого года средневзвешенная стоимость аренды в городских офисах класса А составляет 1,8 тысячи за один квадратный метр ежемесячно, а класса В — почти 1,3 тысячи рублей, включая НДС и операционные расходы. Аналитики JLL поясняют, что первые три месяца года, как правило, отличаются наибольшим ростом арендных ставок, и это связано с формированием бюджета арендодателей.
В 2019 году на подорожание аренды офисов также повлияло увеличение НДС, что и учли собственники помещений. В то же время на офисном рынке Северной столицы снижается доля свободных площадей. За январь-март этого года она сократилась до 3% в классе А, что на 0,4 процентного пункта меньше, чем в конце декабря 2018 года. В классе В доля сократилась на 0,6 процентного пункта – до 6,6%.
Крупных свободных блоков на офисном рынке становится меньше. Так, количество бизнес-центров в Петербурге, где вакантно свыше 5 000 кв. м, снизилось с 10 до семи. Объектов с доступными блоками от 100 до 200 кв. м стало больше – с 29 до 33. Площадь новых офисов в городе за первый квартал 2019 года составила 17 900 кв. м. Это в 1,5 раза меньше среднего значения аналогичных периодов предыдущих 10 лет. До конца года ожидается ввод еще около 170 000 кв. м офисных площадей.
Ранее сообщалось, что девелоперы офисных центров в Петербурге не торопятся реализовывать начатые проекты, в связи с чем вероятно повышение арендных ставок.
Московский районный суд Петербурга утвердил ранее оглашенный приговор по уголовному делу в отношении экс-руководителей «Ленэнерго» Андрея Сорочинского и Дениса Слепова. Они признаны виновными за злоупотребление полномочиями, но освобождены по амнистии. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Петербурга.
Горсуд признал Сорочинского и Слепова виновными по статье 201 УК «Злоупотребление полномочиями». Решение об отмене реального срока заключения оставили в силе. Они выплатят долг в пользу ПАО "Ленэнерго" в размере 228 млн рублей.
«Слепову в виде лишения свободы сроком на 2 года 4 месяца в колонии-поселении. Освобожден от наказания по амнистии. Сорочинскому в виде лишения свободы сроком на 2 года в колонии-поселении. Освобожден от наказания по амнистии», говорится в карточке дела.
Напомним, Сорочинский и Слепов были осуждены в 2017 году за злоупотребление полномочиями при размещении денег «Ленэнерго» в банке «Таврический». Следователи обвинили их в том, что они не рассчитали финансовые риски и продлили договор обслуживания в ситуации, при которой хранение денег в банке было опасным. В результате «Ленэнерго» потеряло значительную часть средств. В мае 2017 года Сорочинского и Слепова приговорили к 4 и 3 годам лишения свободы. Горсуд отменил решение Московского районного суда и отправил дело на новое рассмотрение. В итоге было принято решение оставить экс-директора «Ленэнерго» и его заместителя на свободе.
Ранее сообщалось, что гендиректора и совладельца ГК «Норманн» Владимира Смирнова задержали в связи с обвинением в мошенничестве в сфере долевого строительства. Компания оставила без квартир 1,5 тысячи дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба МВД России.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: