В Невском районе состоятся слушания по проекту «Макромира»
Представители общественности Невского района встретятся с потенциальными инвесторами торгово-развлекательного комплекса у станции метро «Ломоносовская» - ОАО «Макромир» на специально организованных общественных слушаниях. Как многократно сообщалось в СМИ, квартал, ограниченный улицами Бабушкина, Полярников и Матюшенко, стал предметом общественных волнений в связи с тем, что на этой территории ранее находилось кладбище и церковь.
Как рассказал в ходе слушаниях по проекту городских Правил землепользования и застройки глава администрации района Сергей Ситдиков, его первоначальное отношение к проекту было положительным, учитывая недостаток досуговых учреждений в районе. С учетом пожеланий жителей он обратился к инвесторам с просьбой о предоставлении части объекта в аренду одной из сетей гипермаркетов. Однако после того, как ему стало известно от старожилов района о кладбище и церкви, он обсудил с инвесторами возможность корректировки проекта.
С.Ситдиков разъяснил слушателям, что в настоящее время в квартале проводится экспертиза КГИОП. В случае обнаружения останков строительство здесь будет запрещено.
На слушаниях по ПЗЗ свою позицию высказали как категорические противники, так и сторонники проекта. В итоге глава района поручил начальнику отдела строительства Сергею Сидорову организовать специальные слушания по проекту «Макромира».
Смольный предоставил право аренды на время проведения проектно-изыскательских работ на 5 земельных участков ЗАО «Главинвестпроект Санкт-Петербург» (ЗАО «ГИПС»). Соответствующие постановления утверждены сегодня на заседании городского правительства по представлению Комитета по строительству. Общая площадь участков составляет более 11 га.
Город, наконец, нашел инвестора, способного осилить реализацию очень затратной программы по замене ЛЭП на кабельные линии, сочла нужным пояснить для прессы губернатор. «Это очень хороший проект и очень дорогостоящий. Его реализация под силу только частному инвестору, - заявила Валентина Матвиенко. – Сотни гектар земли в городе занято воздушными линиями электропередач. Такое использование городской земли крайне неэффективно, а освобожденные земли могли бы быть отданы под развитие. Я думаю, что проект придется по душе и петербуржцам, для вынужденных жить по соседству с ЛЭП».
Согласно принятым постановлениям, ЗАО «ГИПС» проведет изыскания на участке в Приморском районе, площадью в 27.343 кв.м на ул.Маршала Новикова, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр.Королева) с целью строительства гостиничного комплекса. На участке в Московском районе, площадью 29.625 кв.м и на пр.Космонавтов, участок 1 (восточнее дома № 54, литера А, по пр. Космонавтов) ЗАО «ГИПС» будет изыскивать возможности для строительства социально-бытового комплекса. Еще один участок по соседству, площадью в 39.986 кв.м, на пр.Космонавтов, участок 1 (юго-западнее пересечения с ул.Титова), «ГИПС» изыщет возможности для строительства коммунально-бытового комплекса. Площадь четвертого участка, отданный «ГИПС» под ПИР с целью изыскания возможности строительства административного комплекса, составляет 1908 кв.м. Он расположен во Фрунзенском районе, ул.М. Балканская, участок 1 (северо-западнее пересечения с ул. Ярослава Гашека). И последний участок площадью 25007 кв.м, переданный «ГИПС» под ПИР с целью изыскания возможности строительства общественно-делового центра, находится в Красногвардейском районе на ул. Передовиков, участок 2 (северо-западнее пересечения с пр. Энтузиастов).
Уточним также, что ЗАО «ГИПС» является дочерней структурой московской компании «Русэнергопроект» еще осенью 2007 г. предложившей городу программу из 14 адресов строительства объектов нежилой недвижимости общественного назначения в зонах прохождения линий электропередач в рамках проекта «Реконструкция воздушных линий электропередач в кабельные на территории Санкт-Петербурга». Согласно предложенному механизму реализации проекта, «ГИПС» призвана аккумулировать заявки инвесторов, заинтересованных в освобождении земель в зоне прохождения ЛЭП.
«Разговоры о необходимости реализации этого проекта идут давно. Только не каждому инвестору под силу затраты, связанные с каблированием», - заметила В.Матвиенко. Она напомнила также, что экспериментальной площадкой реализации проекта стала территория «Балтийской жемчужины». «Инвестор имеет опыт по реализации подобных работ», - добавила губернатор.