Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге
ПАО «Сбербанк» ведет переговоры о приобретении «Галереи», одного из крупнейших моллов Северной столицы. Недвижимость на Лиговском проспекте эксперты оценивают в 70-80 млрд рублей. О возможной сделке газете «Коммерсантъ» сообщили два источника.
По информации делового издания, в данный момент собственник объекта, американский фонд недвижимости Morgan Stanley, обсуждает возможность продажи торгового центра общей площадью в 192 тыс. кв. м. ПАО «Сбербанк». От комментариев обе стороны пока воздерживаются. Продажа «Галереи» владельцем не сюрприз, покупателя Morgan Stanley ищут с начала 2018 года. Позже появилась информация о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
В свою очередь, американцы приобрели молл в 2012 году, через год после его открытия, у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки тогда составил 1,1 млрд долларов, кредитором выступал Сбербанк. Продажа стала крупнейшей на тот момент на российском рынке торговой недвижимости.
В 2017 году управляющая «Галереей» строительная компания «Бриз» отчиталась о выручке 6,4 млрд руб. и чистой прибыли в размере 3,5 млрд руб.
Ранее сообщалось, что Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза».
Также в январе этого года чешская компания PPF Real Estate объявила о закрытии сделки по приобретению ТЦ «Невский центр» у компании Stockmann в Петербурге.
Все коммунальные квартиры Санкт-Петербурга будут расселены только через 25 лет. Об этом заявил депутат Законодательного собрания от фракции «Яблоко» Борис Вишневский, получив ответ Жилищного комитета.
В ответе Жилкомитета сообщается, что с 2008 по 2019 годы в Петербурге было расселено 46792 коммунальных квартиры. Свои жилищные условия улучшили 106226 человек. В этом году чиновники намерены расселить 3300 коммунальных квартир. В 2018 году было расселено 3700 коммуналок.
Помимо расселения правительство Петербурга борется с коммуналками с помощью социальных выплат, за которыми выстроена многочисленная очередь горожан.
В 2019 году Смольный намерен потратить на социальные выплаты для расселения коммуналок 2,7 млрд рублей, а в 2020 году – 3,1 млрд. Таким образом, соцвыплаты получат 2277 и 2544 семей соответственно. При том в коммуналках живут 81 тыс. семей, состоящих на учете на улучшение жилищных условий. «Такими темпами на расселение коммуналок уйдет еще лет 25. Как минимум», – сделал вывод Борис Вишневский.
В Жилкомитете подчеркнули, что бюджет соцвыплат в 2019 году может увеличиться на 325,3 млн рублей. Добавим, Борис Вишневский регулярно вносит поправки к бюджету города для увеличения финансирования программы по расселению коммуналок, однако большинство парламентариев его не поддерживает.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Петербурге осталось менее 50 тысяч коммуналок с очередниками
Дом на Ремесленной начали расселять
На переселение россиян из аварийного жилья в 2019 году выделят 35,4 млрд рублей