Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге
ПАО «Сбербанк» ведет переговоры о приобретении «Галереи», одного из крупнейших моллов Северной столицы. Недвижимость на Лиговском проспекте эксперты оценивают в 70-80 млрд рублей. О возможной сделке газете «Коммерсантъ» сообщили два источника.
По информации делового издания, в данный момент собственник объекта, американский фонд недвижимости Morgan Stanley, обсуждает возможность продажи торгового центра общей площадью в 192 тыс. кв. м. ПАО «Сбербанк». От комментариев обе стороны пока воздерживаются. Продажа «Галереи» владельцем не сюрприз, покупателя Morgan Stanley ищут с начала 2018 года. Позже появилась информация о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
В свою очередь, американцы приобрели молл в 2012 году, через год после его открытия, у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки тогда составил 1,1 млрд долларов, кредитором выступал Сбербанк. Продажа стала крупнейшей на тот момент на российском рынке торговой недвижимости.
В 2017 году управляющая «Галереей» строительная компания «Бриз» отчиталась о выручке 6,4 млрд руб. и чистой прибыли в размере 3,5 млрд руб.
Ранее сообщалось, что Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза».
Также в январе этого года чешская компания PPF Real Estate объявила о закрытии сделки по приобретению ТЦ «Невский центр» у компании Stockmann в Петербурге.
ГК «Стоун» приступает к достройке проблемного комплекса «Нева Парк», расположенного в поселке Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти.
«Стоуну» уже переданы полномочия предыдущего застройщика. Сейчас компания проводит финансовый аудит объекта. На третий квартал 2019 года запланировано получение новой разрешительной документации, так как многие существующие документы уже неактуальны. С 2020 начнется этап активного строительства. Новый срок сдачи объекта – 2022 год.
Строительство ЖК « Нева Парк» началось в 2013 году. Застройщиком выступала компания «Мегаполис-недвижимость». К 2015 году не был готов даже первый этаж зданий. Затем проект передали компании «Вектор», которая также не смогла обеспечить достройку дома. В настоящее время готовность комплекса не более 20%.
Напомним, ранее стало известно, что «Стоун» примет участие в достройке ЖК «Краски лета» в Коммунаре.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Правительство Ленобласти достроит школу «Унисто» в ЖК «Тридевяткино царство»
Наследие «Титана». Судьба долгостроев ГК «Титан» и близких к ней структур складывается по-разному.
Кто на новенького? Ленобласть нашла застройщиков для завершения нескольких крупных недостроев