Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге
ПАО «Сбербанк» ведет переговоры о приобретении «Галереи», одного из крупнейших моллов Северной столицы. Недвижимость на Лиговском проспекте эксперты оценивают в 70-80 млрд рублей. О возможной сделке газете «Коммерсантъ» сообщили два источника.
По информации делового издания, в данный момент собственник объекта, американский фонд недвижимости Morgan Stanley, обсуждает возможность продажи торгового центра общей площадью в 192 тыс. кв. м. ПАО «Сбербанк». От комментариев обе стороны пока воздерживаются. Продажа «Галереи» владельцем не сюрприз, покупателя Morgan Stanley ищут с начала 2018 года. Позже появилась информация о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
В свою очередь, американцы приобрели молл в 2012 году, через год после его открытия, у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки тогда составил 1,1 млрд долларов, кредитором выступал Сбербанк. Продажа стала крупнейшей на тот момент на российском рынке торговой недвижимости.
В 2017 году управляющая «Галереей» строительная компания «Бриз» отчиталась о выручке 6,4 млрд руб. и чистой прибыли в размере 3,5 млрд руб.
Ранее сообщалось, что Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза».
Также в январе этого года чешская компания PPF Real Estate объявила о закрытии сделки по приобретению ТЦ «Невский центр» у компании Stockmann в Петербурге.
Комитет по контролю за имуществом Петербурга приступил к проверке вида фактического использования объектов недвижимости.
Как сообщает пресс-служба ведомства, будет обследовано более 12 тыс. зданий. Сотрудники комитета определят как фактически они используются (офисы, торговля, склады и т.д).
По результатам обследований не позднее 5 октября текущего года будет подготовлен проект перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Данный перечень будет направлен в Управление ФНС России по –Петербургу.
Отметим, что несколько дней назад Комитет имущественных отношений разрешил субаренду городских помещений.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Петербургским газетным киоскам продлили жизнь
В Красносельском районе снесли восемь незаконных торговых точек
«ГУИОН» заключит с КИО контракт на оценку городской собственности