Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге
ПАО «Сбербанк» ведет переговоры о приобретении «Галереи», одного из крупнейших моллов Северной столицы. Недвижимость на Лиговском проспекте эксперты оценивают в 70-80 млрд рублей. О возможной сделке газете «Коммерсантъ» сообщили два источника.
По информации делового издания, в данный момент собственник объекта, американский фонд недвижимости Morgan Stanley, обсуждает возможность продажи торгового центра общей площадью в 192 тыс. кв. м. ПАО «Сбербанк». От комментариев обе стороны пока воздерживаются. Продажа «Галереи» владельцем не сюрприз, покупателя Morgan Stanley ищут с начала 2018 года. Позже появилась информация о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
В свою очередь, американцы приобрели молл в 2012 году, через год после его открытия, у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки тогда составил 1,1 млрд долларов, кредитором выступал Сбербанк. Продажа стала крупнейшей на тот момент на российском рынке торговой недвижимости.
В 2017 году управляющая «Галереей» строительная компания «Бриз» отчиталась о выручке 6,4 млрд руб. и чистой прибыли в размере 3,5 млрд руб.
Ранее сообщалось, что Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза».
Также в январе этого года чешская компания PPF Real Estate объявила о закрытии сделки по приобретению ТЦ «Невский центр» у компании Stockmann в Петербурге.
В рамках рейда по несанкционированной уличной торговле сотрудники Комитета по контролю за имуществом (ККИ) Санкт-Петербурга освободили от уличных бизнесменов 26 участков.
В частности, у Арки Главного штаба обнаружили три нелегальных прилавка по продаже сувениров, а у станции метро Чернышевская два торговца продавали сомнительного качества сухофрукты и текстиль, еще двое – кондитерские изделия. У метро «Площадь Восстания» сотрудники ККИ изьяли тумбу по продаже сим-карт, а у «Владимирской лотки с текстилем и овощами. Кроме того, нелегальные торговцы расположились на Адмиралтейской набережной, на улице Марата, Московском и Лиговском проспектах, а также на 3-й Красноармейской улице. У всех задержанных «бизнесменов» не было никакой разрешительной документации. Обнаружили «ревизоры» и нелегальные уличные кафе.
Как пояснили чиновники, такие рейды проводятся и будут проводиться регулярно, т.к. жалобы на несанкционированную торговлю участились. Петербуржцы возмущаются наглыми торговцами нижним бельем, фруктами и овощами, дешевыми сладостями, бижутерией и т.д. При этом качество товара оставляет желать лучшего, а иногда и вовсе продукция явно контрафактная.
Кстати, Комитет по контролю за имуществом Петербурга приступил к проверке вида фактического использования объектов недвижимости.