Невский район ставит масштабные задачи развития детского спорта
9 сентября в ходе слушаний по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Невского района глава администрации Сергей Ситдиков отметил, что в левобережной части района практически отсутствуют спортивные сооружения. Прежние руководители района допустили полную распродажу спортивных сооружений, принадлежавшие предприятиям района, под другие цели. Был также ликвидирован стадион «Торпедо», ныне вошедший в проект комплексной реконструкции.
С этого года руководство района реализует масштабную программу развития школьных стадионов. К концу года 34 из 54 средних школ района будут оборудованы стадионами, еще 20 стадионов при школах планируется открыть в 2009 г.
Как рассказал С.Ситдиков, администрации удалось «с боем» приобрести запущенный спортивный объект для общественного пользования у Вагоностроительного завода. Здесь, на Железнодорожном проспекте, будет обустроена полноценная спортивная база с двумя футбольными стадионами, а также построено здание физкультурно-оздоровительного комплекса, рассказал С.Ситдиков.
На выставке «Мой дорогой дом», прошедшей с 4 по 7 сентября в Академии Художеств, специалисты рынка обсудили проблемы, касающиеся кредитования, ипотеки и страхования загородных домов. В качестве специалистов были приглашены Вячеслав Шемякин, директор управления кредитования частных лиц «Сбербанк России», Дмитрий Майоров, заместитель генерального директора «Национальной Жилищной корпорации», Владимир Медведев, ипотечный брокер финансовой компании «ФилинЪ», Андрей Бочков, генеральный директор "ПулЭкспресс Групп», Марина Карпихина, руководитель департамента развития компании «Родекс Северо-Запад», Денис Матюшин - представитель фирмы «Австрийская Деревня».
Эксперты объяснили причины сложностей, связанных с получением кредитов на строительство коттеджей. По словам В. Шемякина, основные проблемы – отсутствие правовой базы, неопределенные сроки строительства, сложность оценки стоимости сооружения и неуверенность в компании-застройщике. Общую картину загородного рынка осветила Юлия Нигуль из «Петербургской недвижимости». По данным аналитического центра «Петербургской недвижимости» в 2007 г. в Ленинградской области было продано 970 домов в коттеджных поселках, исключая таун-хаусы и инженерно-подготовленные земельные участки. Среди них 10% были проданы по ипотечным программам. За последний год, в среднем, цены на коттеджи выросли на 40%, а цены на таун-хаусы до 70%.
На круглом столе обсуждались также схемы оплаты коттеджей: кроме оплаты с помощью кредита, клиенты прибегают к таким механизмам, как рассрочка и зачет. Клиенты, располагающие высоким уровнем доходов - около 5-7 млн рублей ежемесячно - чаще всего платят с рассрочкой, так как первоначальный взнос составляет 30-50%, после чего выплаты назначаются таким образом, чтобы последний взнос предварял сдачу объекта в эксплуатацию.