Стартовали продажи квартир в 4 новых домах ЖК «Цветной город» от «Группы ЛСР»
Компания открыла продажу 1718 квартир общей площадью 67 тыс. кв. м. сразу в трех корпусах самого масштабного своего проекта «Цветной город» в Красногвардейском районе. Все дома планируется сдать в III квартале 2020 года. Об этом сообщает пресс-служба компании «Группа ЛСР».
В домах №6 и №6а покупателям доступно 647 квартир площадью от 34 до 56 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 79 тыс. рублей. Большая часть квартир - однокомнатные квартиры евроформата (евродвушки) с кухней-гостиной 15 кв. м, просторным санузлом и нишей под шкаф в прихожей. Также представлены классические одно- и двухкомнатные квартиры с кухнями площадью 11 кв. м и раздельным санузлом.
Более просторные квартиры представлены в корпусе №7, включающем 434 квартиры площадью от 36 до 78 кв. м. 51% от общего предложения в доме – классические двухкомнатные квартиры. Есть также просторные «трешки» с кухней-гостиной (евроформат). Стоимость квадратного метра начинается от 75 тыс. рублей.
В 26 квартале «Цветного города», ограниченном Муринской дорогой, Васнецовским проспектом, Чарушинской и Пахомовской улицами, все квартиры компактные и функциональные. Площадь квартир варьируется от 18 до 61 кв. м. В корпусе представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры классических планировок, а также евродвушки. Минимальная цена квадратного метра – 77 тыс. рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – III квартал 2021 года
ДЛЯ СПРАВКИ:
«Цветной город» – самый грандиозный проект «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге площадью более 2 млн кв. м. Проект является продолжением новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта». Концепция развития «Цветного города» включает в себя создание полноценной социально-бытовой инфраструктуры: здесь появятся 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница. Ближайшая станция метро «Гражданский проспект» расположена в 15 минутах езды на транспорте. Благодаря близкому и удобному выезду на КАД обеспечен быстрый путь в другие районы или загород.
Ранее сообщалось, что «Группа ЛСР» вывела на продажу квартиры во второй очереди жилого комплекса «Новая Охта», расположенного в Красногвардейском районе города.
На рынке строящегося жилья Северной столицы с начала года на 4% выросла доля предложения в эконом-сегменте. Популярностью по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры, их число выросло на 13%. К таким выводам пришли аналитики группы риэлтерских компаний Active.
Аналитики представили такие цифры: эконом-сегмент «подрос» на 4%. По итогам первого квартала 2019 года предложение недорогих квартир показало 58% от общего объема рынка. Количество лотов комфорт-класса, наоборот, уменьшилось, сейчас оно составляет 27%. Доли бизнес и элитной недвижимости остались без изменений - 10% и 5%.
Самые популярные объекты по-прежнему однокомнатные квартиры. По сравнению с декабрём 2018 года количество предложений о продаже увеличилось на 13% - с 36 до 49%. Доля же остальных форматов уменьшилась. Например, объявлений о продаже 3-комнатных апартаментов в первом квартале всего 19% от общего числа, хотя в декабре их объем составлял 26% в структуре рынка. По оценкам аналитиков ГК Active, наибольшее число квартир в новостройках Санкт-Петербурга в начале 2019 года предложил Приморский район. Процент объявлений о продаже в массовом сегменте здесь составил 19%. Московский и Выборгский районы замыкают «тройку лидеров». Количество новостроек, которые реализуют жилье, 14% и 13% соответственно.
«Интересно, что география предложений в этом году значительно расширилась за счёт объектов редевелопмента. В частности, появилось достаточно интересных локаций в Выборгском районе, правда, в основном в бизнес-сегменте», - комментирует тенденции генеральный директор ГК Active Яков Волков.
Ранее крупнейшие застройщики Северной столицы бодро отчитались об успехах, достигнутых в первом квартале 2019 года. Эксперты считают, что итоги на первичном рынке Петербургской агломерации были, как минимум, не хуже, чем годом ранее.