Правила получения военной ипотеки изменились
Как и в обычных ипотечных программах, для участвующих в долевом строительстве военных в дальнейшем будут открыты специальные эскроу-счета. Правительство РФ уже разработало соответствующее постановление. Об этом сообщают «Известия».
Минобороны меняет правила получения военной ипотеки. Для солдат-контрактников и офицеров, которые, участвуют в долевом строительстве, будут созданы эскроу-счета, где будут храниться их деньги. Это обезопасит военных дольщиков от недобросовестных застройщиков. Строительная компания сможет забрать деньги только после того, как жилье будет полностью достроено. Гарантом сохранения средств покупателей выступит банк.
В данный момент, по данным Минобороны, участниками программы военной ипотеки уже заключено более 200 тыс. сделок по приобретению жилья на общую сумму 697,5 млрд рублей.
Напомним, с 1 июля этого года вступают в силу поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», где оговорено обязательное использование россиянами эскроу-счетов при покупке квартир в ипотеку в недостроенных домах.
Ранее сообщалось, что Госдума поддержала проект, совершенствующий механизм обеспечения военных жильем.
Постановление Правительства РФ, определяющее критерии «высокой степени готовности» жилых объектов, позволяющей после 1 июля 2019 года работать в рамках долевой схемы привлечения финансирования, может быть подписано 22 апреля. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Напомним, базовые требования, значащиеся в проекте постановления, на сегодняшний день выглядят так: количество заключенных договоров долевого участия – не менее 10%, строительная готовность объекта – от 30%, для проектов комплексного освоения – от 15%, а для долгостроев – от 6%.
«Я думаю, что до его выхода осталось буквально несколько дней, критерии не претерпят уже изменений, кто бы что ни говорил. Я как заместитель министра скажу – в понедельник», - заявил замминистра.
Он сообщил также, что у регионов страны будет срок в один месяц, чтобы принять нормативно-правовой документ и определить орган исполнительной власти субъекта РФ, который будет подтверждать строительную готовность. Если этого не произойдет, оценку будут давать кадастровые инженеры.
Напомним, ранее ожидалось, что Постановление будет подписано не позже 15 апреля. Этот же срок значился в поручении Президента России Владимира Путина по итогам расширенного заседания президиума Госсовета, прошедшего 12 февраля 2019 года.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Банки и застройщики получили рекомендации по взаимодействию
Строители ждут постановление о критериях достройки объектов