Глава Минстроя рассказал о планах по совершенствованию ценообразования в строительстве
Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев рассказал о мерах, которые планируется принять, чтобы повысить точность расчета сметной стоимости объектов капитального строительства. Это обсуждалось на заседании рабочей группы Государственного совета по вопросу «О развитии рынка жилья и формировании комфортной городской среды».
Якушев сообщил, что к июлю этого года планируется принять законопроект, которым предлагается «разморозить» изменение федеральных расценок в строительной отрасли и их составляющих для включения новых технологий. Соответсвующие правки будут внесены в 191-ФЗ. Кроме того, по словам главы министерства, изменения ожидаются и в правила мониторинга цен строительных ресурсов. Проект соответствующего постановления дорабатывается и будет утвержден в ближайшее время.
«В постановлении прописана возможность участия в мониторинге регионов, федеральных органов исполнительной власти, госкорпораций и компаний с государственным участием с верификацией их данных Главгосэкспертизой России», - добавил министр.
Глава Минстроя отметил, что эти меры позволят дать строительной отрасли новые индексы и актуализировать уже существующие, повысив точность расчета стоимости примерно на 10-15% уже в этом году.
Ранее Владимир Якушев рассказал, что программа модернизации инфраструктуры ЖКХ в РФ будет готова не ранее 2020 года.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Счетная палата: Методы оценки стоимости стройматериалов в конкретном регионе утеряны
Медведев потребовал сдерживать необоснованный рост цен на строительные материалы
На ФГИС ЦС разместят новую платформу для поставщиков и производителей стройматериалов
Дольщики проблемного жилого комплекса «Галактика» компании «Главстройкомлекс ЛО» отказались создавать жилищно-строительный кооператив и перенесли собрание кредиторов.
Реализация ЖК «Галактика» в микрорайоне №1 деревни Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области началась в сентябре 2015 года. ГСК намеревался возвести 16 корпусов, однако стройка начала буксовать. Компания успела продать 380 квартир из 526 и привлечь около 741 млн рублей дольщиков. В августе 2018 года началась банкротство ГСК. Конкурсным управляющим был назначен Даниил Федичев.
Именно управляющий напомнил дольщикам, что если они создадут ЖСК, то будут вынуждены выплатить задолженность по заработной плате, НДФЛ, платежам ПФР и ФСС. «За эту сумму дольщикам надо благодарить генерального директора компании Пасяду Николая Ивановича, который не платил ни налоги, ни зарплату своим работникам», - сказал Даниил Федичев. Общая сумма долгов первой и второй очередей — 19.7 млн рублей – это платежи в налоговую инспекцию, долги по зарплате компании, судебные расходы. Сумма может быть уменьшена в суде до 14 млн рублей. Таким образом, в случае создания ЖСК сумма, необходимая для уплаты для передачи недостроя и участка на каждого члена составила бы около 50 тыс. рублей.
Кроме того, 17 апреля в реестр требований к ГСК были включены требования налоговой инспекции - около 9 млн рублей.
В результате 80% присутствующих на собрании кредиторов ГСК выступили против создания ЖСК. Следующее собрание должно состояться в октябре этого года.
При этом в правительстве Ленобласти говорят, что создание ЖСК в отдельных случаях - единственный путь завершения проектов. «В случае создания ЖСК кому-то придется взять на себя погашение текущих платежей на первую и вторую очередь. Это могут быть или дольщики или инвестор. Однако платить за достройку объекта точно не придется», – пояснил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
«Главстройкомплекс» пытается отбиться от долгов
ГСК спасет московский инвестор. Николай Пасяда знает, как завершить «Радужный» и «Галактику»
Ленобласть договорилась с инвесторами о достройке проблемных ЖК