Теплицы Таврического сада могут отдать инвестору по концессии
Комитет по инвестициям предложил заключить концессионное соглашение с ресторанным холдингом Ginza Progect о превращении теплиц Таврического сада в креативное пространство. Проект одобрили в правительстве Петербурга. У других желающих еще есть 45 дней, чтобы предложить свой план реконструкции теплиц.
По условиям концессионного соглашения (форма государственно-частного партнерства), город готов предоставить инвестору оранжереи на 35 лет: из них 21 месяц отведен на проектирование и 34 месяца на реконструкцию. Все остальное время – использование инвестором проекта и получение прибыли. Согласно соглашению, инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. Размер концессионной платы составит 500 000 рублей с НДС, сумма будет ежегодно индексироваться в зависимости от инфляции.
Концессия регулирует и наполнение будущего общественного пространства: оно будет включать оранжереи, пространства для выставок и ярмарок, демонстрации кинофильмов, театральных и оперных представлений, концертов. В качестве сопутствующей деятельности допускается организация художественных мастерских, дизайн-студий и шоу-румов, архитектурных бюро, арт-издательств, кафе, магазинов и клубов и иных заведений. При этом площадь, занимаемая таким видом деятельности, не может составлять более 30% общей площади объекта.
Пока что заявка поступила только от холдинга Ginza Progect. Ранее компания представила свой план преобразования полуразрушенных оранжерей советских годов около Таврического сада. Если больше желающих не будет, город подпишет договор с Ginza Progect. Если появятся другие инициативы, будет объявлен конкурс.
Новые продажи недвижимости за указанный период достигли рекордных значений за всю историю компании, достигнув 20 млрд рублей.
Группа «Эталон» рассказала о результатах работы в 1 квартале 2019 года. Как следует из пресс-релиза, продажи недвижимости за этот период достигли 167,9 тысячи квадратных метров. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости девелопера составила 140 036 рублей, что на 23% выше показателя первого квартала 2018 года. Компания, с учетом вклада «Лидер-Инвест», увеличила продажи недвижимости на 35%, заключив 3 470 договоров с покупателями. Новые продажи в денежном и натуральном выражении в 1 квартале вновь достигли рекордных значений за всю историю Компании, увеличившись на 47% и 25%, до 20 миллиардов рублей и 168 тысяч квадратных метров, соответственно.
"Компания не только сохранила, но и нарастила темпы генерации положительного свободного денежного потока по сравнению с 2018 годом. Столь сильная денежная позиция Компании в преддверии перехода на новое регулирование отрасли с 1 июля 2019 года создает для Группы «Эталон» хороший запас прочности, который мы планируем еще больше укрепить по итогам следующего квартала", - говорит главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко.
Ранее была информация, что в ЖК «Охта Хаус» компании «Эталон ЛенСпецСМУ» стартовали продажи квартир.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: