Теплицы Таврического сада могут отдать инвестору по концессии
Комитет по инвестициям предложил заключить концессионное соглашение с ресторанным холдингом Ginza Progect о превращении теплиц Таврического сада в креативное пространство. Проект одобрили в правительстве Петербурга. У других желающих еще есть 45 дней, чтобы предложить свой план реконструкции теплиц.
По условиям концессионного соглашения (форма государственно-частного партнерства), город готов предоставить инвестору оранжереи на 35 лет: из них 21 месяц отведен на проектирование и 34 месяца на реконструкцию. Все остальное время – использование инвестором проекта и получение прибыли. Согласно соглашению, инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. Размер концессионной платы составит 500 000 рублей с НДС, сумма будет ежегодно индексироваться в зависимости от инфляции.
Концессия регулирует и наполнение будущего общественного пространства: оно будет включать оранжереи, пространства для выставок и ярмарок, демонстрации кинофильмов, театральных и оперных представлений, концертов. В качестве сопутствующей деятельности допускается организация художественных мастерских, дизайн-студий и шоу-румов, архитектурных бюро, арт-издательств, кафе, магазинов и клубов и иных заведений. При этом площадь, занимаемая таким видом деятельности, не может составлять более 30% общей площади объекта.
Пока что заявка поступила только от холдинга Ginza Progect. Ранее компания представила свой план преобразования полуразрушенных оранжерей советских годов около Таврического сада. Если больше желающих не будет, город подпишет договор с Ginza Progect. Если появятся другие инициативы, будет объявлен конкурс.
Власти Петербурга объявили конкурсы на проектирование жилых домов и социальных объектов «Белорусского квартала», который будет возведен в Калининском районе города.
Проведут их совместно Комитет по государственному заказу и Фонд капитального строительства и реконструкции при Комстрое. Согласно техническому заданию необходимо будет спроектировать пять жилых домов, два детских сада, в которые будут ходить не менее 200 малышей, и школу на 1474 учащихся.
Максимальная стоимость проектных работ по жилым домам составляет 236,7 млн рублей, Проектирование двух детских садов и школы определенно в сумму не более 21,9 млн рублей и 31,3 млн рублей.
Напомним, жилье будет строиться в рамках ранее достигнутой договоренности о создании «симметричных» «Белорусского квартала» в Петербурге и «Санкт-Петербургского квартала» в Минске. Их архитектурная концепция уже разработана. Завершение реализации всего проекта намечено на 2024 год.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
«Журавли» из Минска приземлятся в Полюстрово
Бюджет Петербурга выделит на «Белорусский квартал» 390 млн рублей