Теплицы Таврического сада могут отдать инвестору по концессии
Комитет по инвестициям предложил заключить концессионное соглашение с ресторанным холдингом Ginza Progect о превращении теплиц Таврического сада в креативное пространство. Проект одобрили в правительстве Петербурга. У других желающих еще есть 45 дней, чтобы предложить свой план реконструкции теплиц.
По условиям концессионного соглашения (форма государственно-частного партнерства), город готов предоставить инвестору оранжереи на 35 лет: из них 21 месяц отведен на проектирование и 34 месяца на реконструкцию. Все остальное время – использование инвестором проекта и получение прибыли. Согласно соглашению, инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. Размер концессионной платы составит 500 000 рублей с НДС, сумма будет ежегодно индексироваться в зависимости от инфляции.
Концессия регулирует и наполнение будущего общественного пространства: оно будет включать оранжереи, пространства для выставок и ярмарок, демонстрации кинофильмов, театральных и оперных представлений, концертов. В качестве сопутствующей деятельности допускается организация художественных мастерских, дизайн-студий и шоу-румов, архитектурных бюро, арт-издательств, кафе, магазинов и клубов и иных заведений. При этом площадь, занимаемая таким видом деятельности, не может составлять более 30% общей площади объекта.
Пока что заявка поступила только от холдинга Ginza Progect. Ранее компания представила свой план преобразования полуразрушенных оранжерей советских годов около Таврического сада. Если больше желающих не будет, город подпишет договор с Ginza Progect. Если появятся другие инициативы, будет объявлен конкурс.
Согласно разработанной стратегии, к 2025 году, ГК ФСК (ранее – ФСК «Лидер») планирует ежегодно вводить в эксплуатацию порядка 1,5 млн кв. м жилья. Об этом сообщил президент холдинга Владимир Воронин.
«Стратегия, вполне в традициях нашей компании, предполагает не взрывной, а постепенный, плавный рост. Главными регионами присутствия выбраны Московская и Петербургская агломерации», - отметил он.
Владимир Воронин напомнил, что в 2018 году холдинг, входящий в топ-10 крупнейших застройщиков России, увеличил продажи жилья 560 тыс. кв. м жилья. «К 2021 году у нас запланирован рост продаж до 700 тыс. кв. м, в 2025-м – до 975 тыс. кв. м. Объемы строительства инвестиционной недвижимости к 2021 году намечено увеличить до 1 млн кв. м, а к 2015 – до 1,5 млн», - сообщил он.
Кроме того, Владимир Воронин сообщил, что помимо традиционного для холдинга жилья комфорт-класса, в целях диверсификации портфеля проектов планируется возведение объектов бизнес-класса, а также апарт-отелей.
ОН напомнил также, что компания в целях повышения управляемости и обеспечения большей прозрачности бизнеса недавно была реорганизована и отныне работает под общим брендом ФСК.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
ФСК «Лидер» запускает строительство своего первого апарт-отеля в Петербурге
ФСК «Лидер» завершила строительство UP-квартала «Светлановский»
Панельный расклад. ФСК «Лидер» рискует лишится крупного производственного актива