Теплицы Таврического сада могут отдать инвестору по концессии
Комитет по инвестициям предложил заключить концессионное соглашение с ресторанным холдингом Ginza Progect о превращении теплиц Таврического сада в креативное пространство. Проект одобрили в правительстве Петербурга. У других желающих еще есть 45 дней, чтобы предложить свой план реконструкции теплиц.
По условиям концессионного соглашения (форма государственно-частного партнерства), город готов предоставить инвестору оранжереи на 35 лет: из них 21 месяц отведен на проектирование и 34 месяца на реконструкцию. Все остальное время – использование инвестором проекта и получение прибыли. Согласно соглашению, инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. Размер концессионной платы составит 500 000 рублей с НДС, сумма будет ежегодно индексироваться в зависимости от инфляции.
Концессия регулирует и наполнение будущего общественного пространства: оно будет включать оранжереи, пространства для выставок и ярмарок, демонстрации кинофильмов, театральных и оперных представлений, концертов. В качестве сопутствующей деятельности допускается организация художественных мастерских, дизайн-студий и шоу-румов, архитектурных бюро, арт-издательств, кафе, магазинов и клубов и иных заведений. При этом площадь, занимаемая таким видом деятельности, не может составлять более 30% общей площади объекта.
Пока что заявка поступила только от холдинга Ginza Progect. Ранее компания представила свой план преобразования полуразрушенных оранжерей советских годов около Таврического сада. Если больше желающих не будет, город подпишет договор с Ginza Progect. Если появятся другие инициативы, будет объявлен конкурс.
В Государственную думу внесен законопроект, освобождающий граждан от налога на доходы в период действия ипотечных каникул.
Данный документ должен сгладить правовые коллизии. В текущем законодательном поле предоставление заемщику "ипотечных каникул" влечет за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием деньгами. Средства, вырученные в результате экономии на процентах по кредиту, подлежат налогообложению по ставке НДФЛ .
Предполагается, что налоговые преференции будут утверждены одновременно с законом об ипотечных каникулах.
Напомним, законопроект об ипотечных каникулах был принят в первом чтении 22 марта. Срок их действия составит до шести месяцев Предполагается, что ко второму чтению будет внесена поправка, позволяющая распространить действие закона на действующие ипотечные кредиты.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Закон об ипотечных каникулах будет принят до конца апреля
«Ипотечные каникулы» не получат покупатели роскошного жилья
Ипотечные каникулы могут начаться с января 2020 года