За недострой компании «Навис» возьмется девелопер из Великого Новгорода
Проблемный жилой комплекс «Итальянский квартал» во Всеволожском районе хочет достроить новгородский инвестор в обмен на преференции со стороны властей Ленобласти. Об этом сообщает издание «Ъ».
Рассматривается возможность привлечения донора для завершения проблемного ЖК «Итальянский квартал». Этот вариант обсуждался на встрече заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина с представителями компаний «Навис», «Дальпитерстрой», а также девелопером из Великого Новгорода, название которой не называется.
- Общая строительная готовность «Итальянского квартала» составляет 65–70%. Там надо достроить шесть-восемь малоэтажных домов. Считаем, что перед выходом на новый для себя рынок строительства жилья Ленобласти, с целью поддержания хороших отношений с региональным правительством, будет правильно оказать услугу для решения проблемы с обманутыми дольщиками»,— сообщил “Ъ” представитель новгородского инвестора.
Впрочем, хорошие отношения с властями 47 региона для будущих проектов – далеко не все, что получат новгородцы. В рамках 107-оз, компании-донору, предлагающему завершить долгострои Ленобласти, предоставляются ряд бонусов, например, отклонение от предельных параметров строительства по этажности и плотности. В планы инвестора входит покупка участка с фундаментами домов в Новом Девяткино у «Дальпитерстроя», который еще в 2012 году начал строить здесь жилье. По данным источника в правительстве региона, новгородский застройщик просит властей поднять этажность с девяти разрешенных до 15 этажей.
Ранее была информация, что Комитет госстройнадзора Ленобласти 15 марта выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов в ЖК «Щегловская усадьба» в Щеглово и третьего этапа ЖК «Созвездие» в Мурино.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
На достройку ЖК «Щегловская усадьба» вышла компания-донор
СК «Навис» объявлена банкротом
Нет мира в «Ванино». Долгострой может остаться без инвестора
Заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, вправе взять паузу и не платить временно ипотеку. Квартиры при этом он не лишится. При этом можно выбрать дату начала ипотечных каникул и их продолжительность (но не более шести месяцев).
Проект закона прошел в Госдуме второе (основное) чтение, сообщается на сайте нижней палаты. Законопроект содержит положения, разъясняющие, при каких условиях ипотечные каникулы могут быть предоставлены заемщику. Во-первых, сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать определенного лимита в 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Во-вторых, условия такого кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. В-третьих, предмет ипотеки — жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В-четвертых, заемщик на день требования о предоставлении ему ипотечных каникул должен находиться в трудной жизненной ситуации.
Особо поясняется, что подразумевается под «трудной жизненной ситуацией». Это один из шести пунктов: регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, не имеющего заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы; признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности; временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд; снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30% при размере платежей по ипотеке, составляющих более 50% от его среднемесячного дохода до снижения; увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика, с одновременным снижением его среднемесячного дохода более чем на 20%.
Кстати, в кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет. Ожидается, что в третьем чтении закон об ипотечных каникулах будет принят уже на этой неделе — 18 апреля.
Ранее АСН-инфо писало, что на время «ипотечных каникул» заемщиков освободят от уплаты НДФЛ.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: