Дольщики «Галактики» выступили против ЖСК
Дольщики проблемного жилого комплекса «Галактика» компании «Главстройкомлекс ЛО» отказались создавать жилищно-строительный кооператив и перенесли собрание кредиторов.
Реализация ЖК «Галактика» в микрорайоне №1 деревни Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области началась в сентябре 2015 года. ГСК намеревался возвести 16 корпусов, однако стройка начала буксовать. Компания успела продать 380 квартир из 526 и привлечь около 741 млн рублей дольщиков. В августе 2018 года началась банкротство ГСК. Конкурсным управляющим был назначен Даниил Федичев.
Именно управляющий напомнил дольщикам, что если они создадут ЖСК, то будут вынуждены выплатить задолженность по заработной плате, НДФЛ, платежам ПФР и ФСС. «За эту сумму дольщикам надо благодарить генерального директора компании Пасяду Николая Ивановича, который не платил ни налоги, ни зарплату своим работникам», - сказал Даниил Федичев. Общая сумма долгов первой и второй очередей — 19.7 млн рублей – это платежи в налоговую инспекцию, долги по зарплате компании, судебные расходы. Сумма может быть уменьшена в суде до 14 млн рублей. Таким образом, в случае создания ЖСК сумма, необходимая для уплаты для передачи недостроя и участка на каждого члена составила бы около 50 тыс. рублей.
Кроме того, 17 апреля в реестр требований к ГСК были включены требования налоговой инспекции - около 9 млн рублей.
В результате 80% присутствующих на собрании кредиторов ГСК выступили против создания ЖСК. Следующее собрание должно состояться в октябре этого года.
При этом в правительстве Ленобласти говорят, что создание ЖСК в отдельных случаях - единственный путь завершения проектов. «В случае создания ЖСК кому-то придется взять на себя погашение текущих платежей на первую и вторую очередь. Это могут быть или дольщики или инвестор. Однако платить за достройку объекта точно не придется», – пояснил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
«Главстройкомплекс» пытается отбиться от долгов
ГСК спасет московский инвестор. Николай Пасяда знает, как завершить «Радужный» и «Галактику»
Ленобласть договорилась с инвесторами о достройке проблемных ЖК
Врио губернатора Александр Беглов пообещал, что проблемный объект будет достроен в этом году. Дольщики ждали этого 16 лет. Чиновник также заверил, что к 2020 году проблема обманутых дольщиков в Петербурге должна решиться полностью.
О том, как решается проблема обманутых дольщиков, глава Петербурга рассказал в эфире программы «Петербург. Новый взгляд. Разговор с Александром Бегловым» на телеканале «78». «Сегодня в реестре обманутых дольщиков 685 человек. На начало этого года в списке проблемных объектов было 29 многоквартирных домов. За три месяца мы ввели в эксплуатацию 3 дома, и еще 2 будут сданы до конца апреля», - рассказал Беглов.
В ближайшее время, до конца квартала, городские власти решат проблемы с жильем для 163 человек, а до конца года ключи получат 85% обманутых дольщиков.
Застройщикам, которые впредь будут обманывать дольщиков, пригрозили банкротством и даже уголовными делами.
Напомним, накануне гендиректора и совладельца строительной фирмы Владимира Смирнова задержали в связи с обвинением в мошенничестве в сфере долевого строительства.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: