Названа новая дата утверждения критериев, позволяющих достраивать жилье по «долевке»
Постановление Правительства РФ, определяющее критерии «высокой степени готовности» жилых объектов, позволяющей после 1 июля 2019 года работать в рамках долевой схемы привлечения финансирования, может быть подписано 22 апреля. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Напомним, базовые требования, значащиеся в проекте постановления, на сегодняшний день выглядят так: количество заключенных договоров долевого участия – не менее 10%, строительная готовность объекта – от 30%, для проектов комплексного освоения – от 15%, а для долгостроев – от 6%.
«Я думаю, что до его выхода осталось буквально несколько дней, критерии не претерпят уже изменений, кто бы что ни говорил. Я как заместитель министра скажу – в понедельник», - заявил замминистра.
Он сообщил также, что у регионов страны будет срок в один месяц, чтобы принять нормативно-правовой документ и определить орган исполнительной власти субъекта РФ, который будет подтверждать строительную готовность. Если этого не произойдет, оценку будут давать кадастровые инженеры.
Напомним, ранее ожидалось, что Постановление будет подписано не позже 15 апреля. Этот же срок значился в поручении Президента России Владимира Путина по итогам расширенного заседания президиума Госсовета, прошедшего 12 февраля 2019 года.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Банки и застройщики получили рекомендации по взаимодействию
Строители ждут постановление о критериях достройки объектов
На Неделе городских изменений, которая проходит в городе в эти дни, компания Захара Смушкина, единственного на сегодня претендента на реконструкцию этого памятника, представила общественности новую концепцию Конюшенного ведомства.
В ходе дискуссии «Mixed use development. Общественное пространство» на Неделе городских изменений архитектор Сергей Мишин рассказал, как компания-инвестор «Старт Девелопмент» планирует приспособить Конюшенное ведомство. Идея инвестора – разместить здесь крупнейший в России музей современного искусства и уникальное общественное пространство. «Мы провели анализ окружения и поняли, что именно Конюшенное ведомство должно объединить окружающие его острова культуры и стать архипелагом искусств. Сам город подсказал нам эту идею», – пояснил Сергей Мишин.
Территорию же напротив ведомства планируется отдать под околомузейную функцию. Это будет приносить большую часть прибыли, т.к. только культурная функция пространства - экономически нестабильная история, пояснил автор проекта. И это нормальная практика во многих странах.
Важный момент состоит в освоении подземного пространства под зданием, под площадью расположится паркинг. Внутренний двор ведомства отдадут под общественное пространство, фестивальную функцию и уличные активности. По словам Сергея Мишина, они «пойдут не путем хирургического вмешательства в жизнь памятника, а легкой терапии».
Концепцию зрители одобрили. Сам «Старт Девелопмент» готов приступить к работам немедленно. Остается, чтобы власти приняли решение о привлечении к проекту частного инвестора, резюмировали представители единственной компании-инвестора.
К слову, во время открытия Недели городских изменений Евгений Елин, вице-губернатор Санкт-Петербурга, признал, что решить проблему исторического центра можно только на средства инвесторов, которые заинтересованы в преобразовании тех или иных городских территорий. «У нас нет времени десятилетиями разрабатывать планы и схемы. Все изменения должны начаться быстро. Мы не можем себе позволить масштабные бюджетные инвестиции, поэтому должны привлечь инвестиции частные», – отметил Евгений Елин.
СПРАВКА
Согласно концепции, разработанной Сергеем Мишиным по заказу УК «СТАРТ Девелопмент», 17 тыс. кв. м его площадей будут отданы под музейно-выставочные пространства, еще 7,6 тыс. кв. м - под коммерческие функции. После реконструкции зданий на Конюшенной площади, часть которых принадлежат государству, а часть находятся в частной собственности, они также будут включены в единый архитектурный ансамбль. В них смогут разместиться еще 20-22 тыс. кв. м общественных пространств. Также предполагается создание проходов, которые соединят Малую Конюшенную улицу с площадью, и Эрмитаж через дворы Капеллы с Русским музеем. Компания оценивала стоимость реновации Конюшенного ведомства и прилегающей территории с созданием общественного пространства и подземной парковкой в 8 млрд рублей.
Ранее стало известно, что рядом с Таврическим садом появится новое общественное пространство «Оранжереи».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ: