По прогнозам экспертов, через 6 лет новостройки в Кудрово подорожают на 18%
Аналитики компании WONDERWALL Real Estate Company посчитали, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой ближайшей к Петербургу части Всеволожского района к моменту появления там метро.
По последним данным, в Кудрово сейчас возводятся почти два десятка жилых проектов. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах около 75,5 тысяч рублей, а в сданных — 82,8 тысяч рублей. По прогнозам аналитиков WONDERWALL Real Estate Company, через 6 лет (метро в Кудрово ожидается в 2025 году) цены в строящихся объектах подорожают до 90 тысяч рублей, в готовом доме до 98 тысяч рублей.
Так, строящиеся студии, по оценкам WONDERWALL Real Estate Company, будут стоить не 2,1 млн рублей, а почти 2,5 млн рублей. Готовые же предложения подорожают почти до 3,2 млн рублей. Ценник на готовые «однушки» достигнет почти 4,2 млн рублей, что сейчас сопоставимо с ценой за строящиеся двухкомнатные лоты. Двухкомнатные готовые объекты с нынешних 5 млн рублей за лот к 2025 году вырастут почти до 6 млн рублей, а «трешки» выйдут на уровень 7,8 млн рублей.
«Появление станции метро, когда бы оно не случилось, в значительной степени отразится на ценах на жилье. Возможно, что это самый важный фактор. Все-таки социальная инфраструктура понемногу появляется, а выезд по-прежнему крайне затруднителен», — резюмировала генеральный директор WONDERWALL Real Estate Company Елена Ерошеня.
В конце прошлого года стало известно, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Петербургские новостройки подорожали на 11%
Из Кудрово в Петербург хотят пустить канатную дорогу
Эксперты составили рейтинг городов с самой дорогой и доступной вторичкой
Прокуратура Петербурга назвала причины плохой уборки снега в городе зимой 2018-2019 годов.
На запрос депутата Госдумы Михаила Романова прокуратура ответила, что после проверки было установлено, что ведомства и организации, занимавшиеся уборкой снега в этом зимнем сезоне, работали неэффективно и не координировали мероприятия между собой.
В частности, ответственные службы не учитывали специфику районов при формировании автопарков, не продумали логистику вывоза снега. А также не реагировали на усиление снегопадов и не смогли организовать до десяти дополнительных площадок складирования снега в каждом районе. Кроме того, не хватало и самой спецтехники в парках.
В прокуратуре отметили, что по факту выявленных нарушений врио губернатора Петербурга Александру Беглову вынесено представление об их устранении. Других мер прокурорского воздействия не предполагается.
Напомним, ранее сам Александр Беглов уволил глав трех районов города из-за плохой уборки снега.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Центре комплексного благоустройства проходят «снежные» обыски
Беглов пообещал петербуржцам справиться со снегопадом
В трех районах Петербурга назначены новые главы