По прогнозам экспертов, через 6 лет новостройки в Кудрово подорожают на 18%
Аналитики компании WONDERWALL Real Estate Company посчитали, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой ближайшей к Петербургу части Всеволожского района к моменту появления там метро.
По последним данным, в Кудрово сейчас возводятся почти два десятка жилых проектов. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах около 75,5 тысяч рублей, а в сданных — 82,8 тысяч рублей. По прогнозам аналитиков WONDERWALL Real Estate Company, через 6 лет (метро в Кудрово ожидается в 2025 году) цены в строящихся объектах подорожают до 90 тысяч рублей, в готовом доме до 98 тысяч рублей.
Так, строящиеся студии, по оценкам WONDERWALL Real Estate Company, будут стоить не 2,1 млн рублей, а почти 2,5 млн рублей. Готовые же предложения подорожают почти до 3,2 млн рублей. Ценник на готовые «однушки» достигнет почти 4,2 млн рублей, что сейчас сопоставимо с ценой за строящиеся двухкомнатные лоты. Двухкомнатные готовые объекты с нынешних 5 млн рублей за лот к 2025 году вырастут почти до 6 млн рублей, а «трешки» выйдут на уровень 7,8 млн рублей.
«Появление станции метро, когда бы оно не случилось, в значительной степени отразится на ценах на жилье. Возможно, что это самый важный фактор. Все-таки социальная инфраструктура понемногу появляется, а выезд по-прежнему крайне затруднителен», — резюмировала генеральный директор WONDERWALL Real Estate Company Елена Ерошеня.
В конце прошлого года стало известно, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Петербургские новостройки подорожали на 11%
Из Кудрово в Петербург хотят пустить канатную дорогу
Эксперты составили рейтинг городов с самой дорогой и доступной вторичкой
Петроградский районный суд отпустил Сергея Хозина, проректора Санкт-Петербургского государственного химико-фармацевтического университета, из-под двухмесячного домашнего ареста, несмотря на то, что следователь настаивал на его продлении.
Обвиняемый выплатит залог в размере 900 000 рублей. Об этом сообщает объединённая пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Следствие установило, что проректор получил взятку не менее чем в 50 тысяч рублей от компании ООО «Вентформат, а также поспособствовал заключению нескольких договоров с этой фирмой на выполнение работ по отчистке кровли от снега, наледи и сосулек со зданий университета. В дальнейшем Хозин не проконтролировал качество уборки с крыш, из-за чего произошла трагедия.
5 февраля с крыши одного из корпусов университета по улице профессора Попова на двоих молодых людей, Очилова и Умарова, упала глыба льда. Один из них от полученных травм скончался на месте, второй получил тяжёлые травмы. Дело в отношении проректора завели по статье о причинении смерти по неосторожности, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, халатность и получении взятки.
Напомним, почти 4 тысячи петербуржцев получили травмы из-за гололеда минувшей зимой.
Новости по теме:
Прокуратура установила причины плохой уборки снега в Петербурге
Главы администраций трех районов Петербурга уволены за некачественную уборку снега
Для обнаружения наледи на крышах ГАТИ использует беспилотник