«Старт Девелопмент» не оставляет попыток взяться за реконструкцию Конюшенного ведомства
На Неделе городских изменений, которая проходит в городе в эти дни, компания Захара Смушкина, единственного на сегодня претендента на реконструкцию этого памятника, представила общественности новую концепцию Конюшенного ведомства.
В ходе дискуссии «Mixed use development. Общественное пространство» на Неделе городских изменений архитектор Сергей Мишин рассказал, как компания-инвестор «Старт Девелопмент» планирует приспособить Конюшенное ведомство. Идея инвестора – разместить здесь крупнейший в России музей современного искусства и уникальное общественное пространство. «Мы провели анализ окружения и поняли, что именно Конюшенное ведомство должно объединить окружающие его острова культуры и стать архипелагом искусств. Сам город подсказал нам эту идею», – пояснил Сергей Мишин.
Территорию же напротив ведомства планируется отдать под околомузейную функцию. Это будет приносить большую часть прибыли, т.к. только культурная функция пространства - экономически нестабильная история, пояснил автор проекта. И это нормальная практика во многих странах.
Важный момент состоит в освоении подземного пространства под зданием, под площадью расположится паркинг. Внутренний двор ведомства отдадут под общественное пространство, фестивальную функцию и уличные активности. По словам Сергея Мишина, они «пойдут не путем хирургического вмешательства в жизнь памятника, а легкой терапии».
Концепцию зрители одобрили. Сам «Старт Девелопмент» готов приступить к работам немедленно. Остается, чтобы власти приняли решение о привлечении к проекту частного инвестора, резюмировали представители единственной компании-инвестора.
К слову, во время открытия Недели городских изменений Евгений Елин, вице-губернатор Санкт-Петербурга, признал, что решить проблему исторического центра можно только на средства инвесторов, которые заинтересованы в преобразовании тех или иных городских территорий. «У нас нет времени десятилетиями разрабатывать планы и схемы. Все изменения должны начаться быстро. Мы не можем себе позволить масштабные бюджетные инвестиции, поэтому должны привлечь инвестиции частные», – отметил Евгений Елин.
СПРАВКА
Согласно концепции, разработанной Сергеем Мишиным по заказу УК «СТАРТ Девелопмент», 17 тыс. кв. м его площадей будут отданы под музейно-выставочные пространства, еще 7,6 тыс. кв. м - под коммерческие функции. После реконструкции зданий на Конюшенной площади, часть которых принадлежат государству, а часть находятся в частной собственности, они также будут включены в единый архитектурный ансамбль. В них смогут разместиться еще 20-22 тыс. кв. м общественных пространств. Также предполагается создание проходов, которые соединят Малую Конюшенную улицу с площадью, и Эрмитаж через дворы Капеллы с Русским музеем. Компания оценивала стоимость реновации Конюшенного ведомства и прилегающей территории с созданием общественного пространства и подземной парковкой в 8 млрд рублей.
Ранее стало известно, что рядом с Таврическим садом появится новое общественное пространство «Оранжереи».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Борис Вишневский попросил врио губернатора определить будущее Конюшенного ведомства
Конюшенное ведомство могут превратить в креативное пространство или галерею современного искусства
«Старт Девелопмент» предлагает по концессии построить метро до Пулково
Продолжаются разбирательства между участниками строительства переправы, возведенной к чемпионату мира по футболу. В данный момент компания «Пилон», построившая мост, пытается получить 335 млн рублей с «Метростроя», обвиняя бывшего соратника в том, что компания якобы до сих пор не доплатила свою часть денег за этот проект. Дело дошло до суда.
Пока же судебное разбирательство приостановлено, пишет «Фонтанка». Сначала предстоит прояснить, почему именно «Пилон» выступает инициатором конфликта.
Напомним, дорожники, сообща построили мост за собственные средства т.к. город отказался финансировать этот проект, как предполагалось ранее. Общая стоимость Яхтенного моста составила 1,85 млрд рублей. Компании "Метрострой", «Пилон», "АБЗ-Дорстрой", "ПО "Возрождение", ЗАО "ВАД" вызвались профинансировать строительство, тем самым сделав подарок городу, и объединились в ассоциацию «Открытое пространство» (сейчас этой организации не существует). Размер взноса для каждой компании определялся исходя из общей суммы выигранных ею госконтрактов. «Метрострой» со своей стороны должен был отдать 1,15 млрд рублей. Это в разы больше, чем взносы других учредителей "Открытого пространства". Однако "Метрострой" внес лишь 865 млн рублей. Недостающее доплатил "Пилон", который в итоге и стал подрядчиком. Сейчас последний требует, чтобы "Метрострой" вернул долг.
АСН-инфо недавно писал, что в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлены три иска о банкротстве ОАО «Метрострой».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
На острове Серный могут построить гостиницу и яхт-клуб
КРТИ усилит контроль за эксплуатацией Яхтенного моста
На Крестовском острове построят Центр водных видов спорта