Опубликованы рекомендации банкам по работе с застройщиками в рамках проектного кредитования
Опубликованы рекомендации для банков по взаимодействию с застройщиками в рамках проектного кредитования с использованием счетов эскроу.
Документ подготовлен совместно Минстроем РФ, Центробанком и единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее – АИЖК).
Застройщикам для бесперебойного финансирования уже запущенных проектов (не попадающих под критерии, позволяющие далее работать в рамках долевой схемы финансирования) предлагается в кратчайшие сроки направить в банк заявку на предоставление кредита. Их целесообразнее направлять одновременно в несколько банков, чтобы иметь возможность выбрать оптимальные условия. Также застройщикам рекомендуется создать подразделения для взаимодействия с банками в области эскроу.
Банкам предлагается обеспечить доступность информации, которая необходима для подготовки и представления застройщиками заявок, сформировать перечень документов для оформления заявки, рекомендации по их составлению, кредитный калькулятор для расчета ставки по кредиту, контактные данные работников банка и пр. Рассмотрение и принятие решений о предоставлении кредита, либо отказе должны проходить в оптимальные сроки (обозначен ориентир в 45 рабочих дней). В случае отказа в предоставлении кредита банкам рекомендуется предоставить застройщику мотивированного сообщения о причинах отказа (ориентировочный срок – 3 рабочих дня после принятия такого решения).
О подписании этого документа ранее сообщил глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Ознакомиться с полным текстом рекомендаций можно ЗДЕСЬ.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Власти Ленобласти помогут застройщикам перейти на проектное финансирование
Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов
Антон Глушков: «Для застройщиков на первый план выходит финансовый менеджмент»
Врио губернатора Петербурга и министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев обсудили вопросы решения проблем обманутых дольщиков.
Встреча прошла в среду на площадке Международного арктического форума. Глава Петербурга сообщил, что городской реестр пострадавших участников долевого строительства к марту сократился в два раза. В следующем году Петербург нацелен полностью закрыть этот вопрос.
Александр Беглов добавил, что с 1 июля в Петербурге на использование эскроу-счетов будет переведено строительство 5 млн квадратных метров жилья. Еще 9 млн кв. метров будут строиться по смешанной системе. «Мы рассчитываем, что после запуска в полном объеме система будет работать таким образом, что проблем с обманутыми дольщиками больше не возникнет. Очень важно при переходе на проектное финансирование сохранить на рынке Петербурга надежных застройщиков», – подчеркнул врио губернатора.
Напомним, ранее Беглов сообщил, что все проблемные объекты ГК «Город» будут завершены до конца этого года.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Беглов: 85% обманутых дольщиков получат свое жилье в 2019 году
Застройщик возобновил строительство первого корпуса ЖК «Новая Каменка»