ДОМ.РФ: Во II полугодии ставки по ипотеке пойдут вниз
Тренд к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам, доминировавший с конца прошлого года, себя исчерпал, говорится в сообщении ДОМ.РФ (ранее – АИЖК).
Такой вывод следует из данных осуществляемого мониторинга рынка. В соответствие с ними, средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных банков в марте 2019 года составили на новостройки 10,54% годовых (-0,01 п.п. к февралю), на вторичном — 10,66% (без изменений). Аналитики ДОМ.РФ добавляют, что в статистике Центробанка России до конца I полугодия 2019 года возможно продолжение роста ставок до уровня примерно 10,5% годовых. Это станет результатом получения кредитов, одобренных в I квартале этого года.
По их оценкам, при отсутствии новых стрессов в экономике страны уже во II полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже.
Отметим, что такое развитие событий прогнозировали эксперты. «В ноябре 2018 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам была на уровне 9,5%. В середине года она может вырасти до 10–10,5%, в конце – ожидаем снижения до уровня 9,75–10,25%», – говорила начальник ипотечного центра Петербургского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Светлана Четина еще в январе.
По оценке ДОМ.РФ и FRG, в марте 2019 года выдано около 100 тыс. кредитов на 215-225 млрд рублей. Это на 15% меньше в количественном и -4-8% в денежном выражении к аналогичному периоду 2018 года. По предварительной оценке, за I квартал этого выдано более 280 тыс. кредитов на 610-620 млрд рублей Это на 5% меньше «в штуках», но 5% больше «в деньгах», чем за тот же период прошлого года.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ипотеку для частных домов сделают доступнее
Центробанк хочет запретить использование потребкредита для первоначального взноса по ипотеке
Семьям с детьми предоставят льготную ставку по ипотеке на весь срок кредита
Речь идет о медицинском учреждении на Союзном проспекте (северо-восточнее пересечения с улицей Коллонтай), рассчитанном на 600 человек.
Госстройнадзор уже выдал разрешение на строительство Фонду капитального строительства и реконструкции, который курирует возведение социальных объектов. Начальная цена контракта, согласно данным с сайта госзакупок - 23 209 043,58 рублей. В ближайшее время начнется поиск подрядчика.
Также в 2019 году запланирован старт строительства ещё одного медучреждения, тоже на Союзном проспекте — детской поликлиники на 400 посещений. Оба социальных объекта рассчитывают ввести в эксплуатацию в 2022 году. Данный участок Невского района активно застраивается, здесь уже находятся несколько новых жилых комплектов. Между тем, есть проблемы с транспортной и социальной инфраструктурой.
Ранее сообщалось, что в 2019 году планируется ввод в эксплуатацию гериатрического отделения при Городской поликлинике № 100 Невского района Санкт-Петербурга» по адресу: Дальневосточный пр., д. 6, корп. 1. Также городской поликлинике № 8» переданы для размещения отделения врачей общей практики по адресу: Русановская ул., д. 17, корп. 3, литера А., помещения 5-Н по адресу: Дальневосточный пр., дом 58, Литера «А» для размещения отделения скорой медицинской помощи. Ввод в эксплуатацию двух объектов состоится в 4 квартале 2019 года.
АСН-инфо ранее писал, что в марте Невский район стал лидером по вводу жилья. В нем было сдано 60, 1 тыс.кв. м жилья, а именно 5 домов на 1246 квартир. Всего в Петербурге, по данным Комитета по строительству в Петербурге, в марте было введено в эксплуатацию 187,7 тыс. кв. м жилья. Это 362 дома на 3227 квартир, включая ИЖС.
Новости по теме:
В Невском районе построят частную клинику
В трех районах Петербурга определены проектировщики остановок общественного транспорта