ДОМ.РФ: Во II полугодии ставки по ипотеке пойдут вниз
Тренд к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам, доминировавший с конца прошлого года, себя исчерпал, говорится в сообщении ДОМ.РФ (ранее – АИЖК).
Такой вывод следует из данных осуществляемого мониторинга рынка. В соответствие с ними, средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных банков в марте 2019 года составили на новостройки 10,54% годовых (-0,01 п.п. к февралю), на вторичном — 10,66% (без изменений). Аналитики ДОМ.РФ добавляют, что в статистике Центробанка России до конца I полугодия 2019 года возможно продолжение роста ставок до уровня примерно 10,5% годовых. Это станет результатом получения кредитов, одобренных в I квартале этого года.
По их оценкам, при отсутствии новых стрессов в экономике страны уже во II полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже.
Отметим, что такое развитие событий прогнозировали эксперты. «В ноябре 2018 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам была на уровне 9,5%. В середине года она может вырасти до 10–10,5%, в конце – ожидаем снижения до уровня 9,75–10,25%», – говорила начальник ипотечного центра Петербургского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Светлана Четина еще в январе.
По оценке ДОМ.РФ и FRG, в марте 2019 года выдано около 100 тыс. кредитов на 215-225 млрд рублей. Это на 15% меньше в количественном и -4-8% в денежном выражении к аналогичному периоду 2018 года. По предварительной оценке, за I квартал этого выдано более 280 тыс. кредитов на 610-620 млрд рублей Это на 5% меньше «в штуках», но 5% больше «в деньгах», чем за тот же период прошлого года.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ипотеку для частных домов сделают доступнее
Центробанк хочет запретить использование потребкредита для первоначального взноса по ипотеке
Семьям с детьми предоставят льготную ставку по ипотеке на весь срок кредита
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил перенаправить средства, выделенные на строительство автомобильного обхода Мурино, на другие проекты.
«Пока мы сделаем дорогу только до автовокзала и на этом остановимся. Проблема в том, что в Мурино появилась некая инициативная группа, которая распускает мифы про проект объезда. Насильно мил не будешь, поэтому средства, которые должны были пойти на автообход Мурино, будут перекинуты в районы, жители которых заинтересованы в появлении дорог», – сказал глава 47-го региона.
Александр Дрозденко опроверг ряд мифов. «Кто-то уверяет, что правительство области отказалось от второго проекта, т.е. от продолжения Пискаревского проспекта в объезд Мурино с выходом на Кузьмолово. Но этот проект мы уже отдали в экспертизу», – заявил он.
Губернатор призвал жителей не верить в то, что объездная дорога будет похожа на КАД: «Это будет обычная городская дорога: две полосы в одну сторону, две – в другую и освещение». Лидер 47-го региона заверил, что к значительному увеличению транспортного потока строительство объездной дороги не приведет.
При этом Александр Дрозденко добавил, что построить дорогу в другой части Мурино, как предлагают некоторые противники проекта, невозможно, т.к. уже строится развязка с КАД: «Если мы перенесем дорогу, то получим шоссе в никуда».
Напомним, ранее стало известно, как власти Ленобласти готовы скорректировать проект транспортного обхода Мурино.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Проект обхода Мурино будет скорректирован
На строительстве Муринской развязки началась перекладка сетей
Юрий Запалатский: «Дорогам региона поможет контроль большегрузов»