РАД повторно выставил на торги склад «Унисто Петросталь», снизив цену на 20%
РАД повторно продает с аукциона один из активов застройщика "Унисто Петросталь" по сниженной цене. Компания избавляется от активов, чтобы рассчитаться с долгами.
Производственно-складской комплекс площадью в 11,2 тысячи квадратных метров выставили на торги, за 155 млн рублей – со скидкой в 20%. Аукцион состоится 16 мая. Об этом сообщает пресс-служба Российского аукционного дома. Объект расположен рядом с развязкой КАД и Таллинского шоссе, в 10 минутах от ж/д станции «Лигово». Как поясняет собственник, в настоящее время около 75% площадей комплекса сданы в аренду различным компаниям. А ежемесячный доход от аренды составляет около 2,4 млн рублей. В стоимость также входят три земельных участка общей площадью 2 га.
Примечание - имущество компании заложено по кредиту в ПАО «Сбербанк» и продается с согласия банка. Сделку необходимо провести в сжатые сроки, поясняют представители «Унисто Петросталь», чтобы рассчитаться с кредиторами и сосредоточиться на строительстве объектов.
Cхема торгов на понижение обусловлена тем, что для компании сейчас важно продать актив быстро, чтобы рассчитаться с кредиторами и снизить кредитную нагрузку.«Это позволит нам сконцентрировать имеющиеся ресурсы на стройке, - говорит исполнительный директор ГК «Унисто Петросталь» Владимир Андреев. – С учетом, настоящей цены – это очень выгодное инвестиционное предложение: 3000 руб. за 1 кв.м инженерно-обеспеченной земли промышленного назначения и 10 000 руб за 1 кв. м. зданий».
Напомним, для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработана единая финансовая модель. Девелоперу необходимо завершить строительство трех жилых комплексов в Ленобласти: ЖК «Чудеса света», ЖК «Тридевяткино царство» и ЖК «Аннинский парк».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Все ради жилья. «УНИСТО Петросталь» продает складской комплекс возле Сосновой поляны
В Колтушах сдаются проблемные «Чудеса света»
Правительство Ленобласти достроит школу «Унисто» в ЖК «Тридевяткино царство»
Законодательное собрание Санкт-Петербурга в целом приняло постановление о принятии федерального закона «О реновации жилищного фонда в РФ».
Напомним, законопроект о реновации рассматривается в Государственной думе РФ с прошлого года. Этот законопроект призван распространить опыт реновации застроенных территорий в Москве на всей территории РФ. Однако депутаты ЗакСа Денис Четырбок, Оксана Дмитриева, Сергей Трохманенко, Александр Ходосок и Андрей Васильев подготовили законопроект, который позволят властям субъектов РФ вести реновацию с учетом особенностей региона.
В частности, авторы законопроекта учли, что далеко не у всех субъектов РФ есть необходимые бюджетные средства, поэтому предложили привлекать к реновации бизнес. Согласно документу, проекты будут делиться на бюджетные и инвестиционные, причем последние могут реализоваться в рамках государственно-частного партнерства.
Законопроект предусматривает возможность осуществления реновации в отношении не только отдельного многоквартирного дома, но и элемента планировочной структуры (квартала, района, микрорайона). Причем освобождаемые земельные участки могут использоваться не только под строительство жилья.
Документ позволяет предоставлять собственникам и нанимателям реновируемого жилья квартиры, площадь которых на 10 кв. м. больше. При этом субъектам РФ дается право своими законами увеличивать дополнительно предоставляемую площадь.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
«Партия Роста» рассказала, как расселять дома в рамках реновации
Суд вновь подтвердил законность продления реновации в Петербурге