Власти Ленобласти помогут застройщикам перейти на проектное финансирование

Правительство Ленобласти готово оказать помощь региональным застройщикам  в переходе  на проектное финансирование. Такое решение принято в пятницу на совещании со строительными компаниями региона с участием заместителя главы областного правительства Михаила Москвина.

---

В настоящее  время  в Ленобласти 142 застройщика строят по схеме договоров долевого участия, они получили 233 разрешения на строительство своих проектов. С 1 июля по старым правилам смогут продолжаться те проекты, где готовность домов выше 30% (15% — для проектов комплексного освоения и 6% — для компаний-доноров, завершающих проблемные объекты) или где 10% квартир уже проданы по договорам долевого участия. Таких проектов в Ленинградской области 70% .  

Как сообщили на совещании, оставшиеся 30% проектов (81 разрешение) обязаны перейти на эскроу-счета с проектным финансированием банков. Застройщикам рекомендовано не откладывать оформление всех документов на 1 июля и оперативно обращаться в органы власти в случае возникновения трудностей. 

Предполагается, что Комитет Госстройнадзора в ручном режиме будет выдавать застройщикам заключения о возможности завершать начатые жилые проекты по старым нормам ФЗ-214, с остальными — работать индивидуально,  сообщает пресс-служба областного правительства.

«В банки уже поступили 42 заявки от застройщиков, которым надо переходить на эскроу-счета, из них шесть отказов, 2 — одобрены, 34 — на рассмотрении. С этими заявками и остальными, кто еще не подал, мы будем работать персонально, чтобы безболезненно для застройщиков и покупателей пройти рубеж реформы в отрасли», — сказал Михаил Москвин.

Напомним. ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства.  По его словам,  в настоящее время банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе по размеру залога для выдачи кредита.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Регионы будут публиковать списки проблемных объектов, где будут разрешены продажи без эскроу 

Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов 

Проблемы роста. Итоги съезда строителей Ленобласти