В Новгороде Великом МРСК построит подстанцию 110 кВ «Южная»
ОАО "МРСК Северо-Запада" объявило конкурс на оказание услуг по открытию невозобновляемой кредитной линии и обеспечению долгосрочного кредитования инвестиционного проекта подстанции (ПС) 110 кВ "Южная" филиала МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго». Пресс-служба «Новгородэнерго» сообщила, что объем кредитования составит 207,68 млн рублей. Срок действия кредитной линии - по 31 декабря 2013 г. Сметная стоимость новой подстанции оценивается в 368 млн рублей. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 2009 г. Строительство ПС 110 кВ «Южная» предусмотрено схемой развития электрических сетей 35-110 кВ «Новгородэнерго» до 2015 г.
По мнению главы «MLP» Мишеля Паскалиса, в течение года в России можно будет наблюдать явные и серьезные симптомы кризиса на рынке коммерческой недвижимости. Особенно пострадает логистический бизнес. «Еще год назад мы видели, как чуть ли каждую неделю какой-то из крупных брендов заявлял миллионные проекты строительства складов в российских регионах. Сегодня от них всех остались лишь три игрока, которые сумели построить настоящие сети, - заявил эксперт на форуме PROEstate 2008. – А кто может предъявить мощные общероссийские торговые сети? Концерн МЕГА и… и кто?»
Основными рисками для девелопера эксперт сегодня считает наличие краткосрочных долгов, которые нельзя рефинансировать, и превратное представление о ликвидности своих проектов. «Не все города – как Москва. Нельзя в Новосибирске, где живет 1 млн человек, строить склады в 2 млн кв. м и потом удивляться, отчего их некому продать», - сказал М.Паскалис сегодня на форуме PROEstate 2008 в Петербурге. А по мнению председателя совета директоров в России и СНГ Jones Lang LaSalle Владимира Пинаева, сектор складской недвижимости «с точки зрения доходности ходит по краю бритвы», так как здесь любая мелкая ошибка или недочет может привести к убыточности всего проекта.