Петербургские новостройки эконом-класса в 2019 году подорожали почти на 4 тысячи рублей за квадрат
Эксперты ГК Active подсчитали, что по итогам первых трех месяцев этого года стоимость строящихся квартир эконом-класса в Северной столице выросла на 3,4%.
К концу марта средняя цена жилья в этом сегменте составила 111 600 руб./кв. м. Что на 3700 рублей меньше, чем в декабре 2018 года. Среди главных причин повышения цен аналитики назвали повышение ставки НДС в этом году тревоги, связанные с нестабильностью рынка из-за отказа от долевого строительства (с 1 июля).Кстати, средний ценник в премиальном сегменте за это время практически не изменился: 290 000 – 335 000 руб./кв. м. в зависимости от локации.
При этом требования покупателей к массовому жилью не изменились. Желательно, чтобы экономичное жилье располагалось в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Еще одним важным критерием является наличие просторной кухни - не менее 10 квадратных метров.
К слову, больше всего строящегося жилья по итогам I квартала 2019 года было в Приморском районе – 19%. 14% объектов продается в Московском районе, 13% в Выборгском. Центральные районы, где возводится только элитное жилье, в сумме составили менее 7% от общего предложения.
Напомним, аналитики «Авито. Недвижимость» подсчитали, что по итогам первого квартала 2019 года стоимость жилья в новостройках Москвы выросли на 11% цены и достигли 223,7 тыс. рублей за кв. м. В среднем по России стоимость метра в новостройках поднялась за три месяца на 10,6% до 68,4 тыс. рублей Наибольший рост цен произошел в Кемеровской области (на 17%), а также в Краснодарском крае и Татарстане (на 16%).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Доступные варианты. Обзор новостроек у метро
Составлен рейтинг самых дорогих квартир в новостройках СЗФО
Минстрой к 1 мая подготовит новые предложения по стимуляции спроса на новостройки
Власти Ленобласти завершили разработку проектно-сметной документации для пожарного депо в Сертолово. Она уже получила положительное заключение госэкспертизы.
Согласно проекту это будет двухэтажное здание на четыре машиновыезда общей площадью 1,5 тыс. кв. метров. В ближайшее время пройдут конкурсные процедуры по выбору подрядчика строительства.
Стоимость работ определена в сумму 187 млн рублей. Финансирование осуществляется за счет средств областного бюджета. Ввод депо в эксплуатацию планируется в 2020 году.
По данным ГУ МЧС РФ по Ленобласти, в населенных пунктах региона находятся 105 подразделений пожарно-спасательного гарнизона, 77 из которых государственные 22 – частных и 1 – муниципальное. Но в активно застраиваемых районах Ленобласти потребность в увеличении количества подразделений пожарной охраны постоянно растет и действующих депо уже недостаточно.
Дирекция Комплексного развития территории Ленобласти строит пожарного депо, привлекая застройщиков, работающих в интенсивно растущих районах. Так, в Кудрово депо на четыре машино-места, общей стоимостью около 140 млн рублей, планируется возвести на средства компаний «Арсенал», «Полис», ЦДС, «Сетл Сити».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В активно застраиваемых районах Ленобласти не хватает пожарных депо
Разработан новый ГОСТ в области пожарной безопасности
Ленобласть выделит 74 млн рублей на новое жилье для погорельцев