Петербургские новостройки эконом-класса в 2019 году подорожали почти на 4 тысячи рублей за квадрат
Эксперты ГК Active подсчитали, что по итогам первых трех месяцев этого года стоимость строящихся квартир эконом-класса в Северной столице выросла на 3,4%.
К концу марта средняя цена жилья в этом сегменте составила 111 600 руб./кв. м. Что на 3700 рублей меньше, чем в декабре 2018 года. Среди главных причин повышения цен аналитики назвали повышение ставки НДС в этом году тревоги, связанные с нестабильностью рынка из-за отказа от долевого строительства (с 1 июля).Кстати, средний ценник в премиальном сегменте за это время практически не изменился: 290 000 – 335 000 руб./кв. м. в зависимости от локации.
При этом требования покупателей к массовому жилью не изменились. Желательно, чтобы экономичное жилье располагалось в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Еще одним важным критерием является наличие просторной кухни - не менее 10 квадратных метров.
К слову, больше всего строящегося жилья по итогам I квартала 2019 года было в Приморском районе – 19%. 14% объектов продается в Московском районе, 13% в Выборгском. Центральные районы, где возводится только элитное жилье, в сумме составили менее 7% от общего предложения.
Напомним, аналитики «Авито. Недвижимость» подсчитали, что по итогам первого квартала 2019 года стоимость жилья в новостройках Москвы выросли на 11% цены и достигли 223,7 тыс. рублей за кв. м. В среднем по России стоимость метра в новостройках поднялась за три месяца на 10,6% до 68,4 тыс. рублей Наибольший рост цен произошел в Кемеровской области (на 17%), а также в Краснодарском крае и Татарстане (на 16%).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Доступные варианты. Обзор новостроек у метро
Составлен рейтинг самых дорогих квартир в новостройках СЗФО
Минстрой к 1 мая подготовит новые предложения по стимуляции спроса на новостройки
Единый реестр застройщиков жилья определил лидеров по вводу жилья по итогам первых трех месяцев года
На первом месте Группа ПИК. Крупнейший столичный девелопер ввел в эксплуатацию 438 тыс. кв. м жилья. Это 19 многоквартирных домов в 12 жилых комплексах.
На втором месте петербургский « Полис Групп». Компания ввела в эксплуатацию 133 тыс. кв.м жилой недвижимости. Это третья очередь ЖК « Краски лета» и дом в ЖК «Вернисаж».
На третьем месте «Самолет Девелопмент» с объемом ввода 101 тыс. кв.м. На четвертом - « Галс Девелопмент». Компания ввела 97 тыс. кв. м жилья. На пятом месте СК «Рождествено» с вводом 96 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Напомним, ранее Минстрой скорректировал данные по вводу жилья за прошлый год. По уточненным данным министерства строительства, в 2018 году общий объем ввода жилья в стране составил 75,66 млн кв.м.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Введен в эксплуатацию дом №8 ЖК «Вернисаж» от ГК «Полис Групп»
Сданы пять корпусов ЖК «Краски Лета» в Мурино
Петербург в марте нарастил ввод жилья