Петербургские новостройки эконом-класса в 2019 году подорожали почти на 4 тысячи рублей за квадрат
Эксперты ГК Active подсчитали, что по итогам первых трех месяцев этого года стоимость строящихся квартир эконом-класса в Северной столице выросла на 3,4%.
К концу марта средняя цена жилья в этом сегменте составила 111 600 руб./кв. м. Что на 3700 рублей меньше, чем в декабре 2018 года. Среди главных причин повышения цен аналитики назвали повышение ставки НДС в этом году тревоги, связанные с нестабильностью рынка из-за отказа от долевого строительства (с 1 июля).Кстати, средний ценник в премиальном сегменте за это время практически не изменился: 290 000 – 335 000 руб./кв. м. в зависимости от локации.
При этом требования покупателей к массовому жилью не изменились. Желательно, чтобы экономичное жилье располагалось в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Еще одним важным критерием является наличие просторной кухни - не менее 10 квадратных метров.
К слову, больше всего строящегося жилья по итогам I квартала 2019 года было в Приморском районе – 19%. 14% объектов продается в Московском районе, 13% в Выборгском. Центральные районы, где возводится только элитное жилье, в сумме составили менее 7% от общего предложения.
Напомним, аналитики «Авито. Недвижимость» подсчитали, что по итогам первого квартала 2019 года стоимость жилья в новостройках Москвы выросли на 11% цены и достигли 223,7 тыс. рублей за кв. м. В среднем по России стоимость метра в новостройках поднялась за три месяца на 10,6% до 68,4 тыс. рублей Наибольший рост цен произошел в Кемеровской области (на 17%), а также в Краснодарском крае и Татарстане (на 16%).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Доступные варианты. Обзор новостроек у метро
Составлен рейтинг самых дорогих квартир в новостройках СЗФО
Минстрой к 1 мая подготовит новые предложения по стимуляции спроса на новостройки
ДОМ.РФ намерен реализовать земельные участки с постройками, расположенные в Курортном районе Петербурга.
В Сестрорецке на конкурс выставляется земельный участок площадью 0,38 га c дачей в районе Канонерки, ранее принадлежавшей художнице Лидии Фертиг. В советский период в здании располагался филиал Тарховского военного санатория. Начальная цена лота составляет 24,9 млн рублей.
В Комарово ДОМ.РФ продает земельный участок на Морской улице, вл. 1 с ветхими строениями бывшего дома отдыха. Общая его площадь 5,7 гектара. Земельный участок находится в непосредственной близости от пляжа и престижных старых дач поселка.
Напомним, ранее сообщалось, что Петербург сдаст в аренду 6 памятников культуры по программе «Рубль за метр». Из них два находятся в Сестрорецке.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Земельный участок на Шкиперском протоке продали почти за полмиллиарда рублей
От фрейлины до банкрота. РАД готовит к торгам усадьбу Орловой-Денисовой
Тихий отдых на продажу. На Каменном острове готовят к продаже два здания